文化创意产业园项目可行性研究报告

12.4 消防措施和设施方案建议 第十三章企业组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据项目、项目组成和工艺流程，研究

提出相应的企业组织机构， 劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员

培训计划。

13.1 企业组织

13.1.1 13.1.2

企业组织形式 企业工作制度

13.2 劳动定员和人员培训

13.2.1 13.2.2 13.2.3

劳动定员

年总工资和职工年平均工资估算 人员培训及费用估算

本项目采用 “标准化培训 ”实施人员培训，所谓 “标准化培

训 ”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行，力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技

能。经过标准化培训后，公司根据各人表现确定岗位 , 然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。 两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性， 也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间，这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。

第十四章投资估算与资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金， 可以从多个来源渠道获得。

项目可行性研究阶段， 资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资

估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，

从中选择条件优惠的资金。 可行性研究报告中， 应对每一种来源渠道

的资金及其筹措方式逐一论述。 并附有必要的计算表格和附件。

可行

性研究中，应对下列内容加以说明：

14.1 文化创意产业园项目总投资估算

14.1.1 固定资产投资总额 14.1.2

流动资金估算

14.2 资金筹措

14.2.1 资金来源

14.2.2

文化创意产业园项目筹资方案

14.3 投资使用计划

14.3.1 投资使用计划 14.3.2

借款偿还计划

第十五章财务与敏感性分析

15.1 生产成本和销售收入估算

15.1.1 生产总成本估算 15.1.2 单位成本

15.1.3

销售收入估算

15.2 财务评价

15.3 国民经济评价 15.4 不确定性分析

15.5 社会效益和社会影响分析

15.5.1 文化创意产业园项目对国家政治和社会稳定的影响。 15.5.2 文化创意产业园项目与当地科技、文化发展水平的相

互适应性；

15.5.3 文化创意产业园项目与当地基础设施发展水平的相

互适应性；

15.5.4 文化创意产业园项目与当地居民的宗教、民族习惯的

相互适应性；

15.5.5 文化创意产业园项目对合理利用自然资源的影响； 15.5.6 文化创意产业园项目的国防效益或影响；

15.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。

第十六章风险分析 16.1 风险影响因素

16.1.1 16.1.2

可能面临的风险因素 主要风险因素识别

16.2 风险影响程度及规避措施

16.2.1 16.2.2

风险影响程度评价 风险规避措施

第十七章可行性研究结论与建议

根据前面各节的研究分析结果， 对项目在技术上、 经济上进行

全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内

容有：

17.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。 17.2 对主要的对比方案进行说明。 17.3

对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建

议。

17.4 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。 17.5

对不可行的文化创意产业园项目，提出不可行的主要问题

及处理意见。

17.6 可行性研究中主要争议问题的结论。 第十八章财务报表

第十九章附件

附表：

1 、项目总投资资金估算表 2 、主要单项工程投资估算表 3 、流动资金估算表

4 、销售收入、销售税金及附加估算表 5 、总成本费用估算表 6 、财务现金流量表 7 、损益表和利润分配表 8 、资金来源运用表