某住宅楼水电安装施工方案 - secret - 图文

第一节 给排水、消防水工程

1． 系统概况

包括生活给水系统、生活热水系统、污废水排放系统、雨水系统，消火栓系统、自动喷淋系统、水喷雾系统、气体灭火系统，人防系统。系统概述如下： 系统名称 范围 概述 生活冷水 地下3层至1层 低区：市政直接供水。 1夹层至低区避难层 中Ι区：地下3层生活泵房供给 13层至高区避难层 中Π区：由低区避难层生活泵房供给。 27层至屋顶层 高区：由高区避难层生活泵房供给。 生活热水 餐厅、厨房、卫生间 卫生间安装容积式热水器；餐厅、厨房预留电热水器插座及燃气管供租户自行安装容积式热水器或燃气热水器；开水间设电加热开水器。 消火栓系统 室外 直接利用市政管网供水。 室内 采用串联消防泵给水，共4个区，形成环状管网。 低Ι区：地下3层，由地下3层消火栓泵供给。 低Π区：地下2层至9层，由地下3层消火栓泵供给。 中区：10层至23层，由低区避难层消火栓泵供给。 高区：24层至屋顶层，由高区避难层消火栓泵供给。 自动喷淋系统 地下3层至8层 低区：由地下3层喷淋泵供给。 9层至22层 中Ι区：由低区避难层喷淋泵供给。 23层至屋顶层 高区：24层至屋顶层，由高区避难层喷淋泵供给。 水喷雾系统 柴油发电机房、油箱喷雾强度为20L/min2m2，持续喷雾时间为0.5h，间、油泵房 高速喷头，响应时间不大于45s。 气体灭火系统 高低压变配电室、电信 机房

污废水排放系统 地上部分 污、废水分流，污、废水由排水管收集经格栅检测井处理后排入市政管网。 地下室及首层 由地下室污水提升泵排至室外污水检查井。 地下车库 地面冲洗水经隔油、沉砂，由集水井内的污水泵提升排至室外污水井。 厨房 餐饮废水经隔油设备处理后，由提升泵排至室外污水检查井。 雨水系统 屋面、车库出入口 屋面雨水采用内排，经雨水斗、雨水管收集后排入室外雨水检查井。 车库出入口始端设雨水截水沟，末端设集水井及潜污泵进行排放。 主要设备及设施分布情况如下： 设备名称 数量（台） 位置 备注 生活给水泵 地下3层给水泵房、低区避难层给水13 泵房、高区避难层给水泵房 变频 消火栓泵 6 地下3层消防泵房、低区避难层消防泵房、高区避难层消防泵房 喷淋泵 6 地下3层消防泵房、低区避难层消防泵房、高区避难层消防泵房 热水循环泵 2 地下1层 消防水池循环泵 2 地下3层 潜污泵 23 地下室 消防稳压装置 2 31夹层 双泵单罐 气压罐 5 给水泵房 500L2台，1500L3台 不锈钢水箱 1 地下3层给水泵房 250m3 不锈钢水箱 2 低区避难层水泵房 25m3 不锈钢水箱 3 高区避难层水泵房、机房层屋面 18m3 消防水池 1 地下3层 100m3，混凝土 选用及作法如下： 序号 项目 管材 连接方式及作法 备注 生活冷水1 室内给水 铜管 焊接 及生活热水 管径＜100 热浸镀锌钢管 丝接 2 室内消火栓系统 管径≥100 热浸镀锌无缝钢管 卡箍连接 水喷雾 管径＜50 丝接 柴油发电3 系统 热浸镀锌钢管 机房、油箱管径≥50 卡箍连接 间、油泵房 电信机房、4 气体灭火加厚热浸镀锌钢管（设计无，暂系统 按此） 法兰连接 高低压变配电室 室内喷淋管径＜50 热浸镀锌钢管 丝接 系统 管径≥50 热浸镀锌钢管 卡箍连接 5 室内重力 排水管 离心铸铁管 柔性法兰连接 室内排水 泵送压力管径＜100 丝接 排水管 热浸镀锌钢管 管径≥100 卡箍连接 室内雨水6 系统 焊接钢管 焊接

给水管道 涂塑钢管 丝接 7 人防 部分 排水管道 热镀锌钢管 丝接 雨水管、排加筋UPVC管 胶圈柔性连接 8 室外管道 水管 给水、消防 球墨铸铁管 柔性法兰接口 给排水管道穿防火楼板、墙及隔墙，设套管。套管顶部高出完 成地面20mm，厨房、卫生间高出地面50mm。安装在墙壁上9 管道穿墙的套管端头与饰面相平，套管与管道之间用防火材料填实。 及楼板 管道穿地下室防水墙、有防水要求的墙及楼板做防水套管。 所有穿人防防护墙的水管均为一次性埋入。 项目 橡塑(mm) 10 管道保温 生活热水管 25 室外管道 20 安装前管道、管件、支架涂底漆前清除表面灰尘污垢、锈斑、焊渣、油脂等物及内部污垢和杂物，此道工序合格后方可刷涂。 11 防腐 明露部位的管道、管件、支架进行表面预处理后涂防腐底漆二道，第一道防腐底漆应在安装时涂好，试压合格后再涂第二道防腐底漆，然后涂面漆一道；对于隐蔽部位的设备、管道、管件、支架等涂刷防腐底漆二道。

． 施工流程

安装准备 支架预制管道预制加工孔洞、埋件预留 防腐处理套管安装 支架安装管道预制加工 管道安装 闭水试验水压试验 管道冲洗 设备安装刷漆保温 填堵孔洞 通水试验系统冲洗 调试 竣工验收

3． 重点部位施工流程

1） 卫生间施工

2）设备机房施工

土结构施工完，建弹出建筑标高线按要求做好设备基础封好吊装口,隔墙砌筑墙、板堵孔抹灰检查孔洞标高、安预留管道穿墙位置是否标准，设备开箱检，设备安装及装穿楼板孔洞基础尺寸是否正准备施工机具设备吊装设备找平确和材料就位找正配管运行调试

4． 主要分项工程施工方法

1） 预留预埋

（1）总则：

给排水管道穿过防火楼板、建筑外墙及隔墙时，设置套管，套管管径比穿墙、板的干管、立管管径大1-2号，一般套管内径不得超过管外径6mm。套管顶部高出完成地面20mm，高出厨房、卫生间地面50mm。安装在墙壁上的套管端头应与饰面相平，套管与管道之间填实。

管道穿地下室建筑外墙或水池壁时做防水套管，采取严格的防水措施，套管采用法兰钢管。 所有穿人防防护墙的水管均在防护墙两侧加密闭阀。穿防护墙水管在穿墙处的短管上焊接圆环翅片，并在防护墙浇注前安放在其穿墙位置。

铜管过墙及穿楼板加设钢套管。

2（2）套管制作

过墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度

过楼板套管长度=楼板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm（厨房、卫生间50mm）； （3）套管安装

套管安装位置 套管安装样图 符号说明 柔性防水套管（B型） 1-钢管 2-法兰套管 6 5 4 3 2 3-密封圈 4-法兰压盖 1 5-螺柱 6-螺母 穿地下室建筑外墙 7-法兰 8-柔性防水树脂 9-建筑外墙 10-内侧 8 7 10 9 柔性防水套管（A型） 1-钢管 654322-法兰套管 3-密封圈 14-法兰压盖 5-螺柱 地下水池壁 6-螺母 7-法兰 8-柔性防水树脂 9-迎水面 879

刚性防水套管（铸铁管） 1-铸铁管 322-翼环 3-钢套管 14-柔性防水树脂 穿顶板 54刚性防水套管（钢管）1-钢管 2-钢套管 3-翼环 1564-挡圈 5-柔性防水树脂 243 1231-钢管 穿建筑内隔2-钢套管 墙套管 3-密封填料 454-隔墙 5-不锈钢装饰板（明露管道适用） 1251-钢管 2-钢套管 穿楼板套管 3-翼环 4-挡圈 5-石棉水泥（过卫生间楼板时采用柔性防水树脂 ） 3466-油麻 根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，翼环及钢套管加工完成后将刷防锈漆做防腐处理。

防水套管安装时，必须随混凝土施工一次性浇固于墙（壁）内，套管内的填料应在最后充填，填料将紧密捣实。

套管安装时应随同干管、立管、支管的安装，将预制好的套管套在管道上，放在指定位置。过楼板的套管应在适当部位焊好架铁，担在预留孔的地面上，防止脱落。待管道安装完找正后再调整好间隙加以固定，进行封固。楼板、隔墙和墙内的穿管孔隙在安完管道后进行堵塞封堵。预