万科集团施工图设计指导书全方位解读

防排烟设计原则

第五章 电气

电气与建筑设计有“亲密关系”的四个方面—— “房、井、面、点”

一、房

?电气的设备房间——变配电房、柴油发电机房、消防及监控控制机房、电信、网络及有线电视机房 ?配电房选址时，除按规范规定应考虑的各种因素外，还应考虑：当项目用地有明确的“居住”及“公共”等不同性质的用地时，在项目设计中应避免将居住建筑的设备用房，布置在“非居住用地上”。 ?变配电房位置应避免设置在住宅的正上、下方，否则应作屏蔽处理及防低频噪声措施。 设置在负荷中心。

客户投诉变配电房的低频噪声 （二）柴油发电机房

设置在负荷中心 与变配电所相邻 设置气体灭火间

本图示为深圳市变配电所和发电机房电气布置的典型示例，它有以下特点： 公用用电与专用用电分设变压器供电。

公变高压房及变压器室设置里独立的房间，满足了深圳市供电局关于业扩管理制度的要求。 变配电房设置了400mm门坎，以防水及防鼠之用。公用配电高供低计，专用配电高供高计。 发电机房合理设置了通风、给排水设施。

变配电房、发电机房及设备布置合理、优化、经济。

（三）消防及监控控制室

指导书中未作具体要求，按规范要求执行：

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建议设置于一层（架空层）。 设置于地下室应有直通室外的通道。 建筑面积50平方米左右。

（四）电信、网络、有线电视机房

指导书中未作具体要求，按规范要求执行：

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设置于一层（无地下室）。 设置于地下室。

面积各10~15平方米左右。

二、井

（一）柴油发电机组废气排放井

指导书中未作具体规定，按规范及地方环保部门要求执行：

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低空排放，设置竖井；

高空排放，核心筒部位设置竖井；