建设工程法规及相关知识 整理版

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除合同——不得直接解除

D.双务合同履行中的抗辩权是指在符合法律规定的条件下, 合同当事人一方对抗对方当事人的履行请求权, 拒绝履行其债务的权利——暂时拒绝履行

答案: A

52、 对格式条款有两种以上解释的, 应当( )。 A．以合同中规定的有解释权一方的解释为准 B．以制定格式条款一方的解释为准 C．作出不利于提供格式条款一方的解释 D．按照民法自愿原则处理 答案: C

53、 当事人对合同变更的内容约定不明确的, ( ) 。 A、 按国家标准变更 B、 能够协议补充 C、 由权利方确定 D、 推定为未变更 答案: D

54、 下列属于先期违约的是( ) 。

A、 当事人一方在合同约定的期限届满之前, 明确表示其将来不能履行合同

B、 合同约定的期限届满, 当事人一方明确表示不履行合同义务

C、 合同约定的期限届满, 当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务 D、 当事人一方的行为是对应尽义务的违反——缔约过失责任 答案: A

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55、 合同当事人违反合同后, 非违约方有权要求其依照合同约定继续履行合同, 能够继续履行的情形是( ) 。

A、 合同约定的标的物仍有继续履行的可能 B、 事实上不能履行的非金钱债务 C、 履行费用过高的债务

D、 债权人在合理期限内未要求履行的 答案: A

56、 某建筑公司和开发商签订工程承包合同, 约定了违约金, 建筑公司又交付定金, 开发商违约未能按期提供场地, 造成建筑公司窝工损失, 则( ) 。

A、 建筑公司能够要求开发商支付违约金并双倍返回定金 B、 建筑公司能够选择违约金或者定金条款, 二者不得同时使用 C、 建筑公司选择违约金条款后, 不得要求返还定金——能够原数返还 D、 开发商有权选择定金或违约金支付——违约方物权选择 答案: B

57、 根据中国《担保法》, 下列选项中, 属于正确担保方式的是( ) 。

A、 保证、 定金、 抵押 B、 保证、 订金、 质押 C、 违约金、 留置、 保证 D、 留置、 定金、 罚款 答案: A

★58、 4月, 甲企业与乙银行签订借款合同, 借款金额为10万元人民币, 借款期限为1年, 由丙企业作为保证人。合同签订3个月后, 甲企业因扩大生

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产规模急需资金, 遂与乙银行协商, 将贷款金额增加到15万元, 甲企业和乙银行通知了丙企业, 丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。下列表述中, 合法的是( ) 。( 思考: 如果借款额降为8万元该如何处理)

A.丙企业不再承担保证责任, 因为甲乙变更借款合同未得到丙的同意 B.丙企业对10万元应承担保证责任, 对增加的5万元不承担保证责任 C.丙企业应承担15万元的保证责任, 因为丙企业对于甲企业和乙银行的通知未予答复, 视为同意

D.丙企业不再承担保证责任, 因为保证合同因甲、 乙变更合同金额而致使保证合同无效

答案B

解析: 该提考点是合同变更对担保责任的影响。《担保法司法解释》第30条作了详细说明: 保证期间, 债权人与债务人对主合同数量、 价款、 币种、 利率等内容作了变动, 未经保证人同意的, 如果减轻债务人的债务, 保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任; 如果加重债务人债务, 保证人对加重的部分不承担保证责任。

59、 质物折价或者拍卖、 变卖后, 其价款超过债权数额的部分归( ) 所有。

A、 质权人 B、 第三人 C、 出质人 D、 债务人 答案: C

★60、 下列关于抵押和质押的表述中, 不正确的是( ) 。 A.抵押的客体是不动产或者不动产权利, 动产不能成为抵押物

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B.动产质押的客体是动产

C.动产质押中, 出质人要将质物转移给质权人占有 D.在抵押关系中, 并不转移物的占有 答案: A

61、 建设工程施工合同无效, 承包人请求支付工程价款的( ) 。 A、 建设工程经竣工验收合格, 应予支持 B、 建设工程经竣工验收不合格, 不予支持

C、 发包人以合同无效为由不支付工程款的, 应予支持 D、 发包人请求承包人承担修复费用的, 不予支持 答案: A

62、 建设工程施工合同解除后的法律后果是( ) 。 A、 尚未履行的, 继续履行 B、 已经履行的, 恢复原状

C、 质量合格的, 支付相应的工程价款 D、 验收不合格的, 赔偿损失 答案: C

63、 下列不属于行政处罚的是( ) 。 A、 警告 B、 罚款 C、 没收财产 D、 支付违约金 答案: D

64、 租赁合同中, 租赁期限超过( ) 年的, 超过部分无效。 A.10