建筑水电安装工程质量过程控制与重点质量控制管理办法

21、管道卡箍连接时，应选择与管道和设计压力相匹配的卡箍。

22、垫圈应涂润滑剂或涂有润滑作用的肥皂水，避免在紧螺栓时挤压坏垫圈。 23、在管道压槽时应注意槽深控制，以2mm为宜，如果管材为衬塑时，应不要

破坏塑。

24、管道安装应尽量做到横平竖直，走向有序少交叉，便于维修操作。 25、管道支吊架应格按设计要求间距制作安装，一般采用L40X4的角钢制作成门

字型，大于等于DN200以上的管道或者多根管并排走的应考虑加大角钢或者采用槽钢制作支架。如果给水管为UPVC、PPR、PE等柔性管材时，应考虑在支架上加柔性垫片。

26、管道过伸缩缝位置应安装不小于300mm长度的与设计压力想匹配的不锈钢波纹伸缩节，禁采用橡胶软接头代替。（*）

27、住户水表安装的直管段即水表前后都应有不小于300mm的直管。 28、暗敷管应安装在预先前的压槽中或者敷设在装修找平层。

三、室排水管安装

1、室排水管一般为UPVC管，特殊情况的有用铸铁管和钢管。

2、管道安装遵循先大管后小管、先上后下的原则（特殊情况除外），尽量不要先两头后中间的工序（特殊情况除外）。

3、管道安装应尽量做到横平竖直，走向有序少交叉。转弯尽量采用45度弯头，应控制转弯不能小于90度排水，保证排水顺畅。

4、附墙管应按每4m间距安装伸缩节，室应按每层安装伸缩节，伸缩节接口注意长度。（*）

5、附墙（立管）支架安装完后管道与墙面距离应为40~50mm。安装管道时，管道与支架接触面应为柔性。

6、禁雨、污水混排，污、废水不宜混排。

7、如卫生洗涤器具、地漏等有自带存水弯防臭的，安装管道应取消管道存水弯，避免双存水时产生虹吸现象和排水不畅。 8、管道应按设计要求设置清扫口、伸缩节。（*）

四、预留洞口、套管封堵

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1、套管应为钢性材质，为节约成本，在没有防水等特殊要求的情况下可用普通UPVC管做套管。

2、穿楼板的套管底部应与板底齐平，顶部应高出完成装饰面50mm；穿墙和梁的套管应与之两面齐平（人防穿墙套管两边要各预留50mm）。

3、楼板预留洞口应按两次封堵步骤完成，第一次先浇砼为板厚的一半，完成后淹水试验24小时，不渗水后再浇砼与板面齐平，如渗水须重做合格后再进行下道工序。（*）

4、套管封堵应采用专用的防火填料密实封堵至套管高度的3/4处，再用专用的防水材料如沥青油糕等进行封至套管顶部，在顶部并形成不小于30度的坡度。 5、穿地下室剪力墙套管应采用柔性套管，但柔性套管制作安装比较麻烦且成本较高，一般都会采取Ⅲ、Ⅳ型钢性套管，采取麻丝打口的法填充套管，以起到防水作用。如在装修吊顶并没有什么要求的套管则不进行填充处理或者简单填充处理。

五、室外给水管

1、主要有铸铁管、钢塑管、PE管、PPR管等。

2、管道埋深应按设计要求，设计没有的，应按绿化带埋深500~700mm，道路上的埋深应为1000mm。

3、管道应做防腐处理，处理法按设计要求。（*）

4、阀门安装应做阀门井，同时应做井排水措施，阀门井做法按设计要求施工。 5、管道应做好基础夯实，特殊情况应做砼基础，管道施工完毕应先填细砂后回填土，土质应尽量选择较好的。（*）

6、回填土之前应先做好试压，满足要求后才能回填。（*）

六、室外排水管

1、主要有普通UPVC管、PVCU波纹管、HDPE管、钢筋混凝土管和素混凝土管等。

2、管道埋深应按设计要求，设计没有的，按规要求坡度，同时起点按1m计开始。 3、管道应按设计要求做好砼基础，污废水井应做好导流槽，雨水井应做好沉砂池，井壁应做上下用的踏步。

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4、管道接口按设计要求。如钢丝网抹带接口，抹带宽度为200mm，厚度为25mm。（*）

5、沥青道路上的井盖应刷沥青与道路保持同一颜色，人行道和绿化带的井盖按园林施工要求做相应的处理。

6、回填土应选择较好的土质，与管道接触的回填土禁用建筑垃圾。

七、水泵房施工

1、水泵基础施工应先知道厂家给出的水泵基础尺寸后，再后浇砼或者做槽钢基础，如果是砼基础还要做固定螺栓的二次砼浇灌，砼需加微膨胀剂。 2、水泵安装一定要保证垂直度，避免水泵设备因此而工作不正常。* 3、水泵应根据水泵房大小和形状统筹安装，尽量美观易操作。

4、超压泄压装置管道应伸入集水井或者储水池。集水井水泵应能满足水泵房淹水时的最大排水流量。

5、水泵吸水管应做成环状，至少有两条吸水管伸进水池。

6、出水管上应安装压力表，水池应安装玻璃水位计，起到时时监控的作用。 7、吸、出水管应安装防震橡胶软接头。水泵与基础接触部位应安装防震橡胶垫。 8、砼水池应帖卫生瓷片，独立消防用水池可以不考虑，但必须要用水泥浆收光。 9、配电柜基础高度至少不少于200mm，而且必须高过水泵房门槛200mm，以确保不会被水淹。

《暖通安装工程质量控制》

通风与空调工程是大型办公楼、商场和酒店的重要分部工程，也是民用建筑中安装工程的施工难点。暖通工程的安装质量关系到建筑物能否正常使用，要把好工程质量关，应对各个环节进行格控制，主要包括：核查图纸是否满足要求、安装过程中质量控制（支撑架、管道、保温、防腐、风口安装、排水坡度、设备参数、洞口封堵等）、系统调试、分析解决出现的问题等。 其中带*号的为质量重点控制。

一、 熟悉图纸，核查是否满足要求

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1、 核查建筑图上各管道井、通风井、机房空间大小及位置，其空间

2、 是否能满足设备或管道有序布置，有无检修位置。如果是设计安装吊顶式空调

机房间，应核查该处顶板与装修顶面之间的净高是否够设备安装；屋面或外墙上的排风口与新风口间距是否足够，如排风口与新风口间距太近，容易造成空气短路，导致新风质量无法保证；走廊等设备运输时需通过的地是否能保证设备搬运至机房。

3、 空调系统的选择。在酒店大堂、会议室、多功能厅等对环境要求安静的地，最

好采用全空气系统。如果选择空气加水系统，容易造成以下问题：一是这类房间天花一般造型较复杂，顶棚标高要求较高，安装空间紧，空调机排水管道放坡高度不够，冷凝水排放困难；二是机组噪声容易使现场环境较噪。

4、 末端设备的选型，如风机盘管、空调机型号、性能参数是否能保证该区域的空

气调节要求。风机盘管除客房因素外，其余宜选择高静压型，以取得较好的冷热交换效果。

5、 对于风管、水管、保温材料、阀门、空调机均应对照设计图纸和技术文件一一

核查，并对空调机性能设备作抽样试验，检验其参数是否与设计要求相符；阀门要进行强度和密性试验。对于电动阀和设备电控箱需留有与楼宇自控系统接口，消防用风机控制

6、 箱须有与消防监控中心联动接口，风机盘管还应检查其水管连接向是否与图纸

一致。

二、 安装过程的质量控制

1、支架制作安装要注意所用吊杆、型钢规格是否合格，支架能否承受管道或设备的最大荷载，按设计要求做防腐处理。（*）

2、设备和大型管道吊架应在楼板预埋构件固定，竖向风管应设防滑支架。 3、根据风管尺寸不同，所用材料厚度随尺寸而不同，要监控好所用材料，不能混淆用材厚度。（*）

4、风管安装平直，过变形缝或与设备连接处做软连接，应避免不必要拐弯造成阻力增大；水管安装平直，转弯或爬坡处尽量走45°弯头以减少空气驻留，过建筑变形缝接软管。（*）

5、管道连接时，接口要注意做好密闭和防火处理。

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