2018年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题答案与解析

【背景】

某新建高层住宅工程，建筑面积 16000 地下一层，地上十二层，二层以下为现浇钢筋混凝土结构，二层以上为装配式混凝土结构，预制墙板钢筋采用套筒灌浆连接施工工艺。

施工总承包合同签订后，施工单位项目经理遵循项目质量管理程序，按质量管理

PDCA 循环工作

方法持续改进质量工作。

监理工程师在检查土方回填施工时发现：回填土料混有建筑垃圾；土料铺填厚度大于

400mm ；采

用振动压实机压实 2遍成活；每天将回填 2-3 层的环刀法取的土样统一送检测单位检测压实系数。对 此提出整改要求。

“后浇带施工专项方案 ”中确定：模板独立支设；剔除模板用钢丝网；因设计无要求，基础底板后浇带 10d 后封闭等。

监理工程师在检查第 4层外墙板安装质量时发现：钢筋套筒连接灌浆满足规范要求；留置了

3组

边长为 70.7mm 的立方体灌浆料标准养护试件；留置了

1组边长 70.7mm 的立方体坐浆料标准养护试件；

施工单位选取第 4层外墙板竖缝两侧 11mm 的部位在现场进行水试验，对此要求整改。

【问题】

1．写出 PDCA 工作方法内容；其中 “A”的工作内容有哪些？

2．指出土方回填施工中的不妥之处？并写出正确做法。

3．指出 “后浇带专项方案 ”中的不妥之处？写出后浇带混凝土施工的主要技术措施。

4．指出第 4层外墙板施工中的不妥之处？并写出正确做法。装配式混凝土构件钢筋套筒连接灌

浆质量要求有哪些？

【参考答案】

1． A即处理、处置。

A的工作内容有：搜集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施。

处置分为纠偏和预防改进两个方面。

【考点来源】参见管理教材。

2．不妥之一：回填土料混有建筑垃圾。

正确做法：回填土料不应混有建筑垃圾，一般不能选用淤泥、淤泥质土、有机质大于

5% 的土、含

水量不符合压实要求的粘性土。填方土应尽量选用同类土。

不妥之二：土料铺填厚度大于

400mm 。

正确做法：每层虚铺厚度应根据夯实机械确定，一般情况下，采用压实机具采用震动压实机时每层虚铺厚度为 250~350mm 。

不妥之三：采用振动压实机压实

2遍成活。

3~4 次。

正确做法：采用压实机具采用震动压实机时，每层压实遍数为 【考点来源】 2019 年新教材 P92

3．不妥之一：模板独立支设。

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正确做法：后浇带的模板及支架均应独立设置。

不妥之二：剔除模板用钢丝网。

正确做法：模板不应采用钢丝网，应采用木模板。

不妥之三：因设计无要求，基础底板后浇带

10d 后封闭等。

正确做法：后浇带通常根据设计要求留设，并在主体结构保留一段时间（若设计无要求，则至少

保留 28d ）后再浇筑，将结构连成整体。基础底板后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝

土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于

28d 。

【考点来源】 2019 年新教材 P104 、 P386

4．不妥之一：留置了 3组边长为 70.7mm 的立方体灌浆料标准养护试件。

正确做法：钢筋套筒灌浆连接的灌浆料强度应符合标准的规定和设计要求。每工作班应制作

1组

且每层不应少于 3组40mm*40mm*160mm 的长方体试件，标养 28 天后进行抗压强度试验。

不妥之二：留置了 1组边长 70.7mm 的立方体坐浆料标准养护试件。

正确做法：预制构件底部接缝坐浆强度应满足设计要求。每工作班同一配合比应应制作

1组且每

层不应少于 3组边长为 70.7mm 的立方体试件，标养

28 天后进行抗压强度试验。

不妥之三：施工单位选取第

4层外墙板竖缝两侧 11mm 的部位在现场进行水试验。

正确做法：外墙板接缝的防水性能应符合设计要求。每

1000m2 外墙（含窗）面积应划分为一个

检验批，不足 1000 ㎡时也划分为一个检验批；每个检验批至少抽查一处，抽查部位应为相邻四块墙 板形成水平和竖向十字接缝区域，面积不得少于

10m2 ，进行现场淋水试验。

装配式混凝土预制构件钢筋套筒连接灌浆质量要求如下：钢筋采用套筒灌浆链接时，灌浆应饱满、密实，所有出口均应出浆。

【考点来源】 2019 年新教材 P410

（四）

【背景】

某开发商拟建一城市综合体项目，预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包，施工单位承

担部分垫资，按月度实际完成工作量的 75% 支付工程款，工程质量为合格，保修金为 3% ，合同总工期为 32个月。

某总包单位对该开发商社会信誉，偿债备付率．利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调

查。中标后，双方依据《建设工程工程量清单计价规范》

GB50500-2013 ，对工程量清单编制方法等强

制性规定进行了确认，对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下：分部分项工程费

82000 ．万元，措施费 20500.00 万元，其他项目费

12800.00 万元，暂列金额 8200.00 万元，规费 2470.00 万

元，税金 3750.00 万元。双方依据《建设工程施工合同（示范文本 )》 GF-2017-0201 签订了工程施工

总承包合同。

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00

项目部对基坑围护提出了三个方案

: A方案成本为 8750.00 万元，功能系数为 0.33: B方案成本

为 8640.00 万元，功能系数为 0.35 ； C方案成本为 8525.00 万元，功能系数 0.32 ，最终运用价值工程方法确定了实施方案。

竣工结算时，总包单位提出索赔事项如下：

1．特大暴雨造成停工 7天，开发商要求总包单位安排 20 人留守现场照管工地，发生费用 5.60 万元。

2．本工程设计采用了某种新材料，总包单位为此支付给检测单位检验试验费

4.60 万元，要求开

发商承担。

3．工程主体完工 3个月后，总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工，脚手架留

置比计划延长 2个月拆除。为此要求开发商支付

2个月脚手架租赁费 68.00 万元。

1142.00 万元。

4．总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率，支付垫资利息 【问题】

1．偿债能力评价还包括哪些指标？

2．对总包合同实施管理的原则有哪些？

3．计算本工程签约合同价（单位万元，保留

2位小数）。双方在工程量清单计价管理中应遵守

的强制性规定还有那些？

4．列式计算三个基坑维护方案的成本系数、价值系数（保留小数点后三位）

，并确定选择哪个

方案。

5．总包单位提出的索赔是否成立？并说明理由。

【参考答案】

1．借款偿还期．资产负债率、流动比率、速动比率。

【考点来源】参考经济教材

2．依法履约原则；诚实信用原则 ;全面履行原则；协调合作原则；维护权益原则；动态管理原则。【考点来源】 2019 年新教材 P294

3．本工程签约合同价 =分部分项工程费 +措施费 + 其他项目费 +规费 +税金 =82000.00 万元 +20500.00 万元 +12800.00 万元 +2470.00 万元 +3750.00 万元 =121520.00 万元。

双方在工程量清单计价管理中应遵守的强制性规定还有：工程量清单的使用范围、计价方式、竞

争费用、风险处理、工程量清单编制方法、工程量计算规则。

【考点来源】 2019 年新教材 P301 、 P305

4． A方案成本系数 C=8750.00/ （8750.00+8640.00+8525.00 功能系数 F=0.33 ，根据价值工程原理， 价值系数 V= 功能系数 F/成本系数 C，

则A方案的价值系数 V=F/C=0.33/0.338=0.976 。

B方案成本系数 C=8640.00/ （8750.00+8640.00+8525.00

） =0.338 ，

）=0.333 ，

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功能系数 F=0.35 ，

根据价值工程原理，价值系数

V= 功能系数 F/ 成本系数 C，则 B方案的价值系数

V=F/C=0.35/0.333=1.051 。

C成本系数 C=8525.00/ （8750.00+8640.00+8525.00 功能系数 F=0.32 ，

根据价值工程原理，价值系数

） =0.329 ，

V= 功能系数 F/ 成本系数 C，

0.973 。

则C方案的价值系数 V=F/C=0.32/0.329=

根据计算应选取 B方案。

【考点来源】 2019 年新教材 P328

5．特大暴雨造成停工 7天，开发商要求总包单位安排 20 人留守现场照管工地，发生费用 5.60 万元，索赔成立。

理由：特大暴雨属于不可抗力，停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。

本工程设计采用了某种新材料，总包单位为此支付给检测单位检验试验费

4.60 万元，要求开发

商承担，索赔成立。

理由：工程造价中企业管理费中的虽包括检验试验费，但检验试验费不包括新材料的试验费。此外，工程设计采用了某种新材料为设计变更，属于开发商责任范畴。

工程主体完工 3个月后，总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工，脚手架留置比

计划延长 2个月拆除。为此要求开发商支付

2 个月脚手架租赁费 68 ． 00万元。索赔不成立。

理由：脚手架停用超过一个月，应进行检查和验收。此事件属于施工方责任范畴，故索赔不成立。 总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率，支付垫资利息

1142.00 万元。索赔不成立。

理由：垫资利息合同有规定的，按规定；没有规定的，不考虑垫资利息，试题背景没有约定垫资

利息。

【考点来源】 2019 年新教材 P270 、 P306

（五）

【背景】

一新建工程，地下二层，地上二十层，高度 70m ，建筑面积 40000 ㎡，标准层平面为 40m× 40m 。项目部根据施工条件和需求．按照施工机械设备选择的经济性等原则，采用单位工程量成本比较法选

择确定了塔吊型号。施工总承包单位根据项目部制定的安全技术措施．安全评价等安全管理内容提取了项目安全生产费用。

施工中，项目部技术负责人组织编写了项目检测试验计划内容包括试验项目名称．计划试验时间等，报项目经理审批同意后实施。

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