(建筑工程管理)装饰装修施工组织设计(完整版)

如果我方中标，将把施工阶段的服务延伸到设计阶段。我方将完成进一步深化完善设计意图和工程要求，结合我方多年同类工程经验，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实施方案。

主持施工图会审，协助业主与各施工方进行设计交底，提出建仪，完善设计内容和设备物资选型。

积极修正施工过程中暴露的设计不足之处，及时协助办理变更洽商，签证手续。按业主、监理、设计要求，进行部位验收并按《建设工程质量管理条例》规定，积极协助业主进行竣工验收。 ２.２涉及社会关系的协调

２.２.１如我方中标，将提前与地区派出所联系，了解该地区有关规定，办理施工人员暂住证手续，施工中杜绝违法行为发生，确保一方平安，树立文明高素质的企业形象。

２.２.２ 施工中的材料、机械等运输车辆必须执行重庆市交通管理部门统一规定，为不影响施工的顺利进行，我方将主动与交通管理部门联系，办理准行证等手续或调整运输时间。 ２.３供货方面的协调服务

２.３.１ 定额内材料设备的采购、进场验收，执行材料设备质量报验制度，基本程序如下： 承包单位另选 监理工程师审核 承包单位填写 方法 审核证明资料 到厂家考察

承包单位使用 ２.３.2 暂估价部分材料设备的采购、进场验收：

按照程序文件要求，提供给业主三个以上我公司“合格供应商”的相关资料，待业主和监理批准后实施，进场后我公司验收，并备齐相关资料向业主和监理报验，并在现场建立样品室，供业主和监理比质、比价。 ２.３.3 业主供货的材料设备的采购、进场验收。

按我公司《顾客提供产品的控制程序》文件要求执行。签定用户提供物资的协议，我公司可提供有关材料、设备计划、积极提供现场或场外仓库，准备装卸、验收、堆放、看管的设施与条件，由总包验收并办理交接，质量、数量、规格有误时，报业主及时处理。 ２.４ 与业主方工地代表的配合。 ２.４.１ 按时报送有关资料文件。 ２.４.２ 执行业主的指令。

２.４.３ 保障各个职能部门的正常运转。 ２.４.４ 参加业主方有关会议； ２.４.５ 安排好业主方工地代表的生活； ２.５ 与监理方工地代表的配合

２.５.１ 按《工程建设监理规程》要求，及时上报各种报表。 ２.５.２ 参加监理例会，执行监理的指令。 ２.５.３ 发现问题及时通报监理，征求意见。

３. 施工后期为业主提供服务

３.１ 交付使用后，详细介绍工程（特别是设备专业工程）的情况，总之要使工程从我方顺利过渡到业主方。

３.２协助业主方准备工程正式竣工验收的各项准备工作。 ３.３根据业主指令，协助完成各有关项目的碰头、收口工作。 ３.４ 相关技术资料和施工管理资料的整理归档。 ４.工程保修计划

竣工交付使用前，我公司按照有关规定内容要求，主动与业主签定保修合同。在交工时，向业主提供《质量保修书》。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，三日内到现场与甲方共同检查情况，凡属施工单位的质量原因，三日之内予保修并达到设计要求。不属施工单位质量原因的，我公司将给业主提出合理化建议，给予积极协助和优惠服务。

４.１ 严格按照建设部颁布的《建设工程质量管理条例》规定的保修期限（自竣工验收并取得《建设工程合格证书》之日计算）具体如下：我方承诺保修期为二年;我方承诺当超过保修期年限时，如业主需要再保修时，我公司可协商以优惠条件保修。

４.２ 如在保修期内，我方未按规定保修项目及时保修或做出相应的满意回复，业主有权向武汉市消费者协会、武汉市装饰协会等部门投诉。一切工程质量及服务不良责任由我方负责。

附件一：投入本工程的主要施工机械设备表 附件二：劳动力安排计划表 附件三：总体施工进度横道图

附件四：总平面图