方案设计合同

合同编号：

建设工程设计合同

工程名称：

签订地点：

签订日期： 年 月 日

发包人： 设计人：

发包人委托设计人承担 项目工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 1.4发包人的设计任务书。

第二条 本合同设计项目的内容：

名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表： 2.1 工程名称： 2.2 工程地点：

2.3 工程规模： 2.4 工程设计阶段及内容：

2.4.1工程设计阶段： 初步设计、方案设计

2.4.2工程设计后期服务阶段: 扩大初步设计、建设设计 2.4.3方案设计阶段： 1）设计说明

? 设计依据和设计要求 ? 建筑设计说明 ? 建筑构思说明 ? 建筑总平面设计说明 ? 建筑方案设计说明 ? 主要技术经济指标 ? 建筑消防及防灾分析说明 ? 人防方案平面布置图 ? 节能专篇

2）设计图纸

? 总平面设计图纸

? 建筑设计图纸（各层平面、主要立面剖面）

3）技术分析图（功能、交通、日照、消防、环境景观等分析图） 2.4.4建筑专业初步设计阶段： ? 建筑单体四个彩色立面，标明材料 ? 材料样板和材料清单 ? 典型外墙剖面

? 建筑单体彩色立面，包括庭院等在大立面中无法反映的内立面，标明立面材料及节点大样索引

? 细部节点大样，包括材料装饰做法

? 完善材料清单，如：涂料的肌理要求，石材的肌理规格和铺贴要求等，并提供实例照片

? 车库平面布置图 2.4.5设计范围不包含

? 高层住宅及商业部分初步设计建筑专业以外的设计、施工图设计、施工配合服务。

? 概念规划

? 现场研究和选择报告

? 交通影响评估、环境评估、地震安全性评估 ? 建筑外立面泛光照明设计 ? 建筑室内照明分析及专项设 ? 景观照明专业设计 ? 景观、绿化专业设计 ? 精装修室内设计 ? 玻璃幕墙深化设计 ? 钢结构的施工节点详图 ? 标志、标识设计； ? 基地处理、基坑围护设计； ? 风洞试验；

? 用地红线外、投资范围外的任何设施 ? 市政设计 ? 热力、燃气

? 山地建筑的防洪排洪设计 ? 沟渠、桥梁设计 ? 建筑声学研究及设计 ? 电梯分析

? 施工图预算（另收费，按照项目基本设计收费的10%---国家收费标准）；

? 竣工图编制（另收费，按照项目基本设计收费的8%---国家收费标准）；

第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 资料及文件名称 发包人企业营业执照、资质证书复印件 《建设用地规划许可证》或同等效力的文件 规划设计要点 设计任务书 地形图（含现状、电子文档）1:500 项目用地红线图（含控制点坐标） 项目周边道路及市政管线资料、供电资料 地质勘察报告、水文气象资料 当地审批部门各阶段批方或甲方确认通知书 其他设计所必要的依据性资料 份数 1 1 1 1 1 提交日期 合同签订前 双方另行商定 方案设计开始前 方案设计开始前 方案设计开始前 有关事宜 在本合同签订时乙方充分了解项目情况，乙方同意本合同约定的资料及文件在开始前或过程中提交。 各1 方案设计开始前 各1 方案设计开始前 各1 方案设计开始前 各1 阶段设计开始前 各1 相应设计开始前 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号

序号 1 2 资料及文件名称 方案设计阶段提交成果文件(A3图册) 初步设计阶段提交成果文件细目 份数 12 16 提交日期 收到定金及第三条相关资料后45日内 收到上阶段设计费及第三条相关资料后60日内 说明：①设计文件编制深度符合中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》建质［2008］216号文件规定，在发包人认可通过后，并满足当地相应阶段报建取证要求且通过相关主管部门审批。

②阶段成果提交文本文件，同时应提交相应的电子文件、刻盘，要求打包分类明了便识，包括*.dwg、*.jpg及可编辑文本文件等。

第五条 本合同设计收费