某市洗涤有限公司洗衣房投资建设项目可行性研究报告

**市**洗涤有限公司洗衣房投资建设

项目

可行性研究报告

第一章 项目摘要

1.1 项目摘要

1、项目名称：**市**洗涤有限公司洗衣房投资建设项目 2、建设单位：**市**洗涤有限公司 3、项目建设单位负责人：*** 4、建设性质：新建

5、建设地点：**市经济技术开发区广大工业园1号厂房 6、建设期限：1年

7、投资估算：本项目投入总资金为110万元，全部由企业自筹；固定资产投资100万元，流动资金10万元。

项目达产后年可实现综合性收入75万元人民币，税后利润11.1万元。 8、资金筹措：企业自筹 9、主要建设内容

项目**市经济技术开发区广大工业园，租赁房屋420平方米，建设一家规模化、规范化的大型洗衣房，项目建成后每年可洗涤酒店、宾馆用品25万件。

1.2主要研究内容

项目可行性研究将就项目的意义和必要性、项目技术先进性、拟建规模、项目建设设计方案、总图、土建工程、公用工程、环保、消防、节能、项目投资估算、资金筹措、财务计算和经济评价等主要问题，进行分析，提出建设性意见和建议，并提供项目可行性研究报告书。 1.3项目建设单位概况

**市**洗涤有限公司根据国家产业政策,结合市场调研，在**市经济技术开发区投资建设“**市**洗涤有限公司洗衣房项目”。

**市**洗涤有限公司借助**市经济技术开发区的优良投资环境、政

府部门对项目建设的支持，以及投资人在洗涤、洗衣行业有着丰富的管理、运营经验，为项目的顺利实施具提供了充分的保障。

第二章 项目产品的市场需求

随着近年来中国经济的快速发展，各城市的酒店、宾馆如雨后春笋般蓬勃发展起来，各酒店的开发经营者在酒店建设时都在考虑资金的合理利用，大多酒店不具备自己专门的洗衣房。

酒店、宾馆洗衣房服务对象分两类：一类是来自酒店的餐饮、客房、员工等洗涤任务。酒店客房每天布草更换需洗涤，其包括床单被罩枕套、浴巾中巾地巾方巾浴袍等；餐饮需洗涤的有大台布、小台布、席巾、方巾等；还有来自桑拿的浴巾、员工的工作服等。此类的洗涤量较大，一个120间客房的五星级酒店各类布草每天水洗总量约为900KG，干洗量约为50KG。这类布草每天的洗涤量非常大，洗衣房洗涤设备需经常持续满负荷运行，对设备的性能质量要求很高，对员工洗涤操作流程熟练程度要求高，只有在人与设备高效率运行下才能保证客房等布草能及时洗涤、及时循环供应。 另一类是来自客人的客衣，客衣的洗衣量较小，120间客房的五星级酒店客人客衣每天水洗量约为15KG，干洗量约为15KG，但是此类衣物洗涤最为复杂、服务质量要求最高，不同的客人衣物不同，有适合水洗的也有必须干洗的，还可能有不同的顽固污渍需要专业的洗涤技术才能去除，并且对服务的及时性要求很高，根据客人需要提供加急服务。

从以上可以看出，为解决以上洗涤任务需要配置洗涤容量大小搭配的品质优良、工业级全自动水洗设备、烘干设备、烫平干燥设备以及用于洗涤特殊衣物的干洗设备、定型整烫等辅助设备。并且要求从事洗衣房工作的工作人员有较高专业素质，员工上岗前均要接受标准化培训，统一服务规范。布草自洗，通过洗衣房自身管理、规范操作、合理使用洗涤剂能够保证布草的洗净度和亮白程度，保证酒店自身布草的及时供应、延长布草使用寿命，最大限度降低布草洗涤剂残留，保证了客人的健康，节约洗衣房运营成本。