XX弱电系统工程招标书（总包正式文件）

定性及应急备份。

8）服务意识：强调以人为本的设计思想，为建筑物的用户提供安全 、舒适、方便、快捷、高效、环保的办公工作环境。

9）创造性：运用成熟技术设计系统，并有针对性地进行优化，使优化后整体方案更具创新性、针对性。

XX大厦智能楼宇总体目标：建成拥有现代化功能设施，适应数字化、信息化发展需要的办公大楼。

XX大厦智能楼宇包括以下子系统：

1）综合布线系统； 2）机房系统； 3）智能卡系统； 4）楼宇自控系统（BAS）； 5）闭路电视监控和自动报警系统； 6）公共广播及背景音乐系统； 7）建筑楼宇管理系统集成系统(BMS)； 8）多功能会议系统； 9）有线电视系统； 10）弱电综合管槽系统； 11）户外大屏幕广告系统。

系统设计满足《XX公司工程初步设计》的要求。 2、招标范围及内容

2.1本次招标范围：XX弱电信息智能化系统11个子系统（详见技术规范书）的施工、系统集成、调试、开通、维修保养、售后服务的总承包。

2.2招标内容：

2.2.1依据 规划设计研究院的初步设计进一步深化设计，设计XX大厦弱电信息智能化系统（11个子系统）方案和施工图；

2.2.2按照《技术规范书》要求，完成重庆XX大楼智能信息化楼宇系统工程施工、

系统集成、调试、开通，建立一个完整的、先进的、统一的智能化楼宇系统；

2.2.3协助招标人完成部分设备、材料的招标工作；

2.3对整个工程项目的实施进行管理、协调，协助招标人完成各子系统的工程质量和功能验收，负责该项目的调试、开通、维修保养和售后服务，对工程整体质量负责；

2.4提供各子系统及整个工程的验收方案、验收标准，系统测试所需仪器、仪表； 2.5协助业主完成工程竣工验收，并承担一切费用； 2.6提交完整的、准确无误的工程竣工资料、文件。 3、资金来源

资金来源：自筹资金 4、招标方式

通过资格预审，邀请符合投标人条件的公司参加投标，中标人成为该项工程的总承包商。

5、投标人资格

通过资格预审，邀请符合投标人条件的公司参加投标。 5.1投标人须具有：

下列规定的资格条件及证书方可参加投标：

A：国内、外知名大公司；

B：投标单位的企业法人营业执照复印件； C：建筑智能化系统专项工程设计证书（甲级）； D：建筑智能化工程专业承包贰级以上； E：企业注册资金500万以上；

F：子公司参加投标须有母公司法人授权委托书；

G: 外地公司在当地承接工程，须持有当地建设管理委员会备案证明。 5.2投标人应具有较丰富的建筑智能化工程经验和处理突发事件的能力，具有工程管理、协调能力和组织验收的能力。

6、投标费用

投标人应承担其投标文件编制与递交所发生一切费用，在任何情况下，招标人对上述费用均不负担任何责任。投标文件概不退还。 7、踏勘现场

7.1建设方将安排投标人对工程现场和周围环境进行勘察。投标人自身应对勘察中获取的现场资料负责。不管投标人是否勘察过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘察过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。

7.2投标人应承担现场考察的全部费用、责任和风险。投标人及其人员进入程现场踏勘而造成的人身伤害、死亡、其他损失等自负其责。 8、投标保证金

8．1投标人应提交不低于期投标报价__%的投标保证金，作为其投标书的一部分。 8.2投标保证金是为了保证招标方免遭因投标人的不当行为而蒙受的损失。招标方在因投标人的不当行为受到损害时可根据投标须知第8.6条的规定没收投标人的投标保证金。

8.3投标保证金由银行出具保函，投标人于开标前规定时间交招标人。

8.4对未按招标须知第8.1和8.3条的规定提交投标保证金的投标，招标人将视为非响应性投标而予以拒绝。

8.5落标人的投标保证金，将按35.2条的规定予以无息退还。 8.6下列任何情况发生时，投标保证金将被没收： （1） 投标人在投标函中规定的投标有效期内撤回投标； （2） 投标人在规定期限内未能：

a．根据投标须知第36条规定签订合同； b．根据投标须知第36.3条规定提交履约保证金。

9、总承包商对项目实施管理的内容

9.1投标人中标后，作为总包商拥有对项目进行中日常操作的决定权。总承包商必须管理控制工程进度、系统质量，并对招标人负责；

9.2拥有对项目进行中日常操作的决定权；

9.3根据项目计划衡量、跟踪和评估项目的进展情况；

9.4同业主的项目经理一起解决有关项目计划与项目进度的偏差； 9.5适时地审阅项目任务、项目计划和人力资源，作好项目变化控制；

9.6组织项目例会并审阅项目进程，负责会议记录的编写、汇签、发放及存档工作； 9.7对项目中潜在的风险进行分析及解决或提醒业主讨论；

9.8抓住贯穿于整个工程流程的施工成本、质量控制管理、界面确定及合同管理等几方面，有效的进行项目施工管理。 10、通信地址

所有与本招标文件有关的函电请按下列通讯地址联系： 招标单位: __ 通讯地址：__ ___ 邮编：__400041__

电话：__ _ 传真：__ __ E-mail：_ 联系人：__

第二章 合同条款及合同格式

11、招标文件的组成

11.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 招标文件包括下列内容：