城市菜园项目开发经营实施项目商业计划书

城市菜园项目开发实施商业计划书

一、 前景分析

1、 回归自然的意愿

亲近土地、亲近自然l、是很多人心中都存有的一种最原始的情结.被现代城市的钢筋混凝土消解之后l、置身于工作、；生活高压的人们l、开始起来越向往“向田园回归”、“向童年回归”.拥有一片属于自己的土地l、享受“自耕自作收获”的满足感l、成为不少都市人共同的心愿.

一个人在城里呆时间长了l、特别是退休后无所事事l、总会向往田园风情l、体会那最原始的生活方式.能到农村租一块地l、或种菜l、或养殖l、既可以锻炼身体l、又可以陶冶性情l、还能在一定程度上让家人享受到货真价实的绿色食品l、这是一举多得的好事.

虽然花钱租的是地l、种下的是蔬菜l、但是收获的不仅仅是“放心的菜蔬”l、更是一种赏心悦目的情感l、品尝到“一份耕耘l、一分收获”的道理.如今l、生活在都市里高楼大厦中的人们看似过得很愉快、很舒心l、实则很累l、连个日常休闲锻炼的去处都很少.那么l、通过租地获取一块能供自己耕种的地块l、利用空闲时间对其进行耕作l、品味那田园心情l、何尝不是人生之幸事？何况l、通过耕种的劳累不仅驱除了一身生活和多余的压力l、还收获到了市场上买不到的“放心菜蔬”和愉悦的心情！因此我们相信会有人愿意出一点钱来享受这些服务的. 2、市场尚不完善l、发展空间巨大

我们在第三产业的解决城市人们生活质量方面希望参与竞争.根据城市花园的市场调查l、该市场上一年的营业额总约为500万元.我们相信l、这个领域未来主要趋势是与互联网紧密融合l、比如网上种地等等.

根据国家统计局研究结果显示l、到2020年l、该市场将会发展到10亿元规模.在此期间城市菜园的市场是一个快速发展的井喷时期l、市场的发展空间很大l、潜力无限l、介是目前市场很不完善l、这对我们既是一个大挑战又是一个绝好的发展机会.

3、 特立独行时代的需要

“都市种地族”看起来是有些特立独行的生活方式l、但久居城市表面风光的人口l、实际生活和工作的压力都很大l、他们渴望有心的放松空间l、领略农村的田园风光就是最好的去处.加上城市污染严重l、农村的天然风景也是一种诱惑l、这就是给租地创业者提供了很多的客户资源群体.而且城市与农村永远都是一个并存的整体l、虽然农村的城市化进程在加快l、但城市永远都不能脱离农村而存在. 4、 政策傾斜影响

近几年一直开展的“三农”政策l、给予农村人口很多的实惠l、这种政策的傾斜l、也使得很多创业者顺势开始立足农资产品的创业中l、而在有的地区为了支持大学生创业l、则明确做出了规定：凡大学生到农村租地创业者都可以把土地作为创业的企业注册资金l、这也是很多人选择租地创业的一个重要因素. 二、

项目市场分析

1、 现状

在网络游戏盛行的今天l、“开心农场”至今仍受大量网民喜爱l、而丰现实生活中已经上演了现实版的开心农场.当农民租地的商机已经被发现l、成为一种新的创业形式l、满足了都市人口“周末农忙”的品味l、马戏团在过去影响了人们的生活l、在未来相当长的时间中还将影响人们的生活.而重庆是一个典型的工业城市l、城市的生活节奏比较快l、人们的工作压力非常大l、所有的所谓的休闲方式都集中在喧嚣的城市中l、却没有像“开心农场”这样的现实自版的休闲方式.

2、项目特色

此项目可以减轻人们的工作压力l、放松心情l、体会回归自然的惬意l、同时还能收获绿色农产品体会收获的快乐. 3、市场细分

我们把市场按年龄和工作性质进行经细分.为其中抓住阶层、九零后一代、退休人员为我们的目标客户群体. 4、潜在客户 高收入阶层 三、 四、

项目战略分析 （一）成功的因素

1、 迅速的激发人们的消费潜能

城市人高价租地种菜有以下好处.其一l、让城市人亲近田野舒缓压力、享受种植与收获的乐.其二l、可以让城里孩子体会种植的辛劳与乐趣l、这也是素质教育的一部分.其三l、老人通过自己的劳作l、更起到健身的功效.其四l、让城市人享受受到既新鲜又无污染的新鲜菜.民以食为天l、令以安为先!食品是特殊商品.然而,如今的蔬菜往往残留较多的农药,实在让人感到不安.而自己新手种植则没有了后顾这忧.其五l、能增加农民收入、提升土地价值、促进城乡一体化建设等等.城市人高价租地种菜l、于已于人皆有“利”利可图l、这是一个“多嬴”的积极举措.但是这只是原则上的l、要想充分调动众的种地的积极性l、首先要做好宣传工作l、把我们项目的详细的介绍给人们l、让人们充分体会到项目的乐趣.其次要加大开发力度l、开发出更多的种地以外附加功能l、吸引人们加入我们的行列. 2、 迅速的形成高效的管理