电大网上个人理财形考作业-0003

个人理财-0005

试卷总分：100

判断题(共10题,共30分)

开始说明： 结束说明：

1.(3分)

股票按持有者不同可以分为普通股和优先股。

√ ×

2.(3分)

当某种货币供过于求时，它的汇率就会下降。

√ ×

3.(3分)

房地产投资规划中居住规划包括租房、购房、换房和获取房租收入。

√ ×

4.(3分)

等额本息还款方式是每月还给银行固定金额，但还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

√ ×

5.(3分)

提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。

√ ×

6.(3分)

如果租售比低于1：300，意味着房产投资价值相对变小。

√ ×

7.(3分)

银行理财产品按标价货币分类分为保证收益类和非保证收益类。

√ ×

8.(3分)

投资根据对象不同，分为实物投资和金融投资两大类。

√ ×

9.(3分)

股票作为一种投资工具，其风险性较高，而收益性较低。

√ ×

10.(3分)

等额本金还款方式适合公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

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单选题(共20题,共40分)

开始说明： 结束说明：

11.(2分)

基金发起人在设立基金时，限定了基金单位的发行总额，筹集到这个总额后，基金即宣告成立，并进行封闭，在一定时期不再接受新的投资。该种基金称为（ ）。 A、开放式基金 B、封闭式基金 C、契约基金 D、股票基金 12.(2分)

房地产投资的优点包括（ ）。 A、流动性相对较差 B、投资金额较大

C、可获得相对较高的收益 D、投资回收期较长 13.(2分)

将投资集中到短期和长期两种工具上，并随市场利率变动而不断调整资金在两者之间的分配比例，该种投资策略属于（ ）。

A、投资三分法 B、固定比例投资法 C、固定金额投资法 D、杠铃投资法 14.(2分)

同时买进和卖出两张不同种类的期货合约是指（ ）。 A、套期保值 B、套利 C、套汇 D、投机 15.(2分)

投资者只需支付房款10%左右，待到建成一半时，再支付10%，当房屋完全建成交付使用时，再交纳余下的房款。这种投资是（ ）。 A、房地产证券 B、以房换房 C、买卖楼花 D、直接购房 16.(2分)

在进行居住的决策时，选择租房的优点是（ ）。 A、迁徙自由度较大 B、保值，能够对抗通胀