当前位置：首页 > 景区旅游开发建设项目可行性研究报告
根据旅游市场分析与资源评价，该中心将发展成国家AAAA级旅游区，长青华阳景区的综合服务接待地与国家历史文化名镇。 （3）总体开发思路
以再现华阳蜀道古城文化旅游空间(内涵)的结构为基础，集红色旅游景点与旅游接待中心为一体的古文化与山水融合的旅游城镇与旅游中心聚散地。 （4）主要景区开发思路
在华阳古街与古城堡申报省级文物保护单位的基础上，按照国家文物的等级与保护原则进行分级分区旅游建设。以保护性修复唐华阳古城堡和修复明清华阳铺板古街为主，在发掘、恢复唐古城堡遗址整体风貌及“船”形古街布局的基础上，充分展示 “南有丽江，北有华阳”形象。 （5）主要项目规划
? 唐华阳古城堡观光旅游景区
—— 保护性恢复唐华阳古城堡，包括护城河、古城墙的恢复；
—— 蜀道文化大观园：集观光体验、休闲娱乐于一体的主题游园，面积约为7500平方米；
? 明清华阳古街游憩观光旅游景区： —— 明清古渡口：翻修保护；
—— 明清廊桥：兴建三座仿古廊桥，为明清风格；
—— 戏楼广场：古戏楼为清代初期建筑，高8米，长15米，宽12米，平面呈长方形。对其进行整修和加固，新铺青石板广场；
—— 三官庙：重新翻修；
—— 火神楼：在古街道下街处重建； —— 铺板门街：涉及282间房屋改造；
—— 维修船头广场：在华阳古街南端，西水河和东水河交汇处； —— 酉水街建筑群：占地面积约6848平方米； ? 门景与综合服务区：
—— 景区山门建设：位于高峰村，包含入口广场及停车场约5000平方米； —— 建设门景服务区：包括旅游服务中心6000平方米，包含高端住宿娱乐接待设施（三星级宾馆占地约6700平方米，床位数为150个）；
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—— 新建“秦岭四宝”展示园：集中展示“秦岭四宝”珍稀动物的主题游园，面积约6500平方米；
—— 新建人与自然宣教中心：功能为自然科普教育和生态保护普及宣传，面积约为5250平方米；
—— 水体景观建设：包括东西两河共建拦河坝13座；
—— 办公楼改建：在现华阳中学西面修建办公楼，面积约2350平方米； ? 现代仿古商业街与旅游接待区：
—— 修建仿古旅游商业街：长约600米，明清建筑群占地面积达12250平方米，包含中低档住宿娱乐设施（其中1-2星级宾馆占地约4000平方米，床位数为200个；非星级宾馆占地约4250平方米，床位数为100个；农家旅舍占地约4000平方米，床位数为300个）。
2、苍耳崖生态观光与亲水体验片区
（1）范围
位于镇区以东。该聚集带由一级景区苍耳崖、风雨桥、山茱萸山庄纯生态保健度假旅游景区；二级景区端公坝群瀑风光原生态度假旅游景区、端公坝野趣山村农家乐野营旅游景区；三级景区（点）园坝飞瀑观赏旅游景点；四级景点两水口滩地风光戏水观览旅游景点构成。该区域内建设面积约为18500平方米。 （2）旅游功能定位
中国长青华阳古蜀道生态旅游体验区；长青华阳纯生态高级旅游度假区、国家AAAA级景区。
（3）总体开发思路
——以苍耳崖风雨桥、情侣谷、鱼头潭瀑布等为依托形成“傥骆古道”生态旅游体
验区。
—— 以山茱萸度假山庄为依托，形成长青华阳景区的高档度假区。
（4）主要景区开发思路
以苍耳崖、风雨桥为依托的生态旅游景点的塑造，主要利用山茱萸环绕的自然山村形态开发山茱萸山庄纯生态保健度假旅游景区、利用山谷中姿态各异的瀑流建设端公坝群瀑风光原生态度假旅游景区、利用山谷中的平坦台地与周边优美的生态环境建设端公
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坝野趣山村农家乐野营旅游景区。使苍耳崖以外的各景区组成一个完整的具有吃、住、游、乐等功能的旅游区。 （5）主要策划项目类型
? 苍耳崖风雨桥生态旅游景区： —— 崖壁题刻及风雨桥的修缮；
—— 十里亲水长廊建设：建环线观光步道2000米，宽5米，涉及步道、桥梁、休憩设施以及景观梳理；
—— 古栈道修复：修复保护苍耳崖段2000余米古栈道； ? 山茱萸山庄纯生态保健度假旅游景区：
—— 山茱萸度假山庄的建设：位于端公坝附近，占地面积约5000平方米，为该片区高端接待设施，以休闲度假为主要功能；
? 端公坝群瀑风光原生态度假旅游景区：占地面积约7500平方米，分为亲水区和游憩区，建设内容包括修葺步道和亲水平台，水体景观梳理，植被清理，布设游憩设施等；
? 端公坝野趣山村农家乐野营旅游景区：
—— 野营营地：占地面积约2000平方米，平整场地，梳理植被，提供帐篷等野营器具。
3、杨家沟红色旅游与森林观光片区
（1） 范围
该聚集带由一级景区红石窑红25军司令部军部旧址观光旅游景区；二级景区杨家沟原生态动植物(鸟类)探险旅游景区；四级景点南京街养殖观览旅游景点、红军庙观光旅游景点构成。该区域内建设面积约为15000平方米。 （2）旅游功能定位
长青华阳景区红色旅游的核心景区，AAA级红色旅游景区(红石窑红25军司令部军部旧址观光旅游景区)。以保护区探险旅游、红色旅游为主功能。 （3）总体开发思路
利用保护区内原生态动植物(鸟类、蝶类为主)探险游线吸引游客，使游客得到探险游的新鲜感和刺激感；以红石窑红25军司令部军部旧址为核心，南京街养殖观览与红
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军庙观光旅游景点为辅，构成探险旅游与红色旅游的主线。 （4）主要景区开发思路
保护性开发杨家沟原生态动植物(鸟类)探险旅游景区，设计游线形成完整的徒步探险网络。完善红石窑红25军司令部军部旧址景区的服务设施。 （5）主要策划项目类型
? 门景区：两景区入口各设一处门景区，包括形象大门、集散广场、停车场、公厕以及商服设施；
? 杨家沟原生态动植物(鸟类)探险旅游景区：
—— 黄金梁原始小森林：红石窑村，建设森林浴场1000平方米，森林旅馆1000平方米，包含60个床位；
—— 建立科考会议接待中心：高端接待设施，面对科考人群，具备住宿休闲、商务会议功能，占地面积约4000平方米；
—— 凤凰湖：占地面积约3000平方米，建设内容包括水体景观梳理，滨湖平台； —— 百竹园：占地面积约2000平方米，以不同种类的竹打造主题游园； —— 住宿设施：1-2星级宾馆占地面积1167平方米，包括100个床位。 ? 红石窑红25军司令部军部旧址观光旅游景区： —— 门景区、停车场等旅游服务设施的建设； —— 社区农家乐。
4、鸳鸯沟野生动物保护观光片区
（1）范围
该聚集带北部毗邻长青自然保护区边界，东部紧靠苍耳崖景区，西部连接杨家沟景区。由三级景区、四级景点构成。三级景区有鸳鸯沟野生动物园景区，四级景点有红军洞观光旅游景点、夹马滩游憩旅游景点、半边街游憩旅游景点、鱼洞子游憩旅游景点。该区域中建设面积约为300000平方米。 （2）旅游功能定位
红色观光旅游、野生动物观赏、文化体验、生态观光、休闲娱乐、科普教育。 （3）总体开发思路
该聚集带自然类、人文类景观合理搭配，各景点互为呼应。以秦岭四宝为依托开展
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