招标文件（投标须知）

投标须知

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第一条 投标单位须知

1.1.

本次招标旨在确定御河硅谷产学研国际促进中心项目A1-08及A3-04地块施工总承

包工程合作单位，拟选择1家合作单位，请各投标单位充分考虑整体工程情况后进行

投标，招标方将根据工程开发进度与中标单位签订施工合同。本次招标的合同条款将成为今后各批合同的主要依据。若乙方合同履约中配合服务、施工质量、施工管理等不能达到招标方要求，招标方保留今后中止签订各批合同的权利。

1.2.

投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。

1.3.

此招标文件及招标答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据。与中标单位的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。

1.4.

投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人或法定代表人的委托人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。

1.5.

投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加招标各项活动，并在投标时递交应验的法定代表人或法定代表人的委托人的证明书、法定代表人的委托人身份证及身份证复印件等。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。

1.6.

投标单位对所获资料、信息的正确性负全部责任。一旦中标，投标单位不得以任何藉口提出调整报价和延缓供货期等要求，若提出要求，招标方不做任何考虑。

1.7.

投标单位同意招标方不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的其他任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。

1.8.

本招标文件之协议书中相关表格或空格在投标时不须填写。待中标并签订协议后签约时再填写。招标文件其余内容均必须填写完整。

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1.9. 凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到投标邀请的单位。

1.10. 投标单位拟采用的竞争措施应在投标文件内详细列明，并在投标文件中有关报价方面

予以说明不计或减免。

第二条 合作范围和内容

2.1.

本次招标是御河硅谷产学研国际促进中心项目A1-08及A3-04地块施工总承包工程

招标采购。招标单位为御河硅谷（上海）建设发展有限公司合作单位负责在对万

科上海开发项目：御河硅谷产学研国际促进中心项目A1-08及A3-04地块施工总承

包工程。但万科仍保留选择与其项目定位相适应的其他单位的权利。

2.2.

合作内容：投标单位根据招标单位提供的招标文件和各项目图纸按统一报价表要求进行投标报价，包括方案评审配合、场地处理、施工、协调、损耗、运输、安装、成品保护、管理、利润、税金、交接配合、因质量问题引起的整改等。

2.3.

预计数量：详见报价清单内容

本次招标为以招标图纸及招标文件相关文件及国家规范为基础的总价闭口包干模式（合同中注明可以调整项目除外），除明确为暂定数量或暂定金额项目外所有报价项目投标人必须根据招标图纸及相关规范仔细计算复核工程量后填报投标数量及综合单价，招标参考数量仅供参考，中标后除业主下发有效指令变更内容外，不得投标数量与招标图纸差异索赔。

2.4. 2.5. 2.6. 2.7.

标段划分： 本工程项目不分标段

产品要求：详见招标文件，请认真阅读，并根据此标准进行报价。 施工场地：中国上海市浦东新区北蔡镇本项目A1-08及A3-04地块内。 工期：以甲方正式通知为准。

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特别提醒：本项目工程自中标通知书发出日起最迟不超过6个月，中标单位方能正式进场，中标单位不得以任何形式、理由向甲方提出任何形式的索赔，中标单位将该风险已考虑于合同总价中。

2.8. 2.9.

合同签订方式：上海万科所属各项目公司与中标单位直接签订施工合同。 付款方式：按合同约定执行。

2.10. 其他内容详见附件。

第三条 投标报价须知

3.1. 3.2.

报价依据：本招标文件及其附件。

投标单位应严格按照《投标文件编制说明》填写内容进行报价，将各自的竞争优势填报于投标文件中。

3.3.

投标单位在提交标书前，对本次招标的有关设计、技术说明、质量要求等情况已详细了解清楚，并应充分考虑可能发生的一切费用。投标单位应充分考虑劳动力变化、气候影响、分批施工、实测实量、为保证交付进度及施工质量所采用的一切技术措施等所需的一切费用和工期。

3.4.

报价方式：各投标方严格按招标单位提供的技术标准和图纸要求根据统一的报价表进行报价。

3.5. 3.6.

合同总价：以招标最终确认价格为准。

为确保投标工作顺利进行，投标单位在投标前，须交纳投标保证金人民币肆拾万元（RMB400,000.00）（只收支票或转账，不收现金，由招标单位财务管理部开具收据。)

3.7.

参加投标而未能达成合作的，应退回所领取的招标资料，招标单位无息退还保证

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