2016春法本物权法第五次考核

错误

2.建筑物区分所有权关系从总体上看，是一个专有权的关系，表明的就是特定建筑物的归属关系

和利用关系。（2.00分）

错误

3.建筑物在事实上已经被区分所有，应当由该建筑物建设的投资者将各独立的专用部分通过法律

行为转让给购买者。（2.00分）

错误

4.物权法是民法的组成部分，因而是民法的特别法。（2.00分）

错误

5.地役权不得单独抵押。（2.00分）

错误

6.天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得。（2.00分）

错误

7.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。（2.00分）

错误

正确

正确

正确

正确

正确

正确

正确

8.农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。（2.00分）

错误

9.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（2.00分）

错误

10.耕地、自留地、自留山一般不能抵押但如经发包人同意承包人可将其抵押。（2.00分）

错误

11.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。（2.00分）

错误

12.

混合物一般应由原物价值较大的一方取得所有权，给另一方相当的补偿。 （2.00分）

错误

13.善意取得不动产的所有权，无须经过登记就可以发生物权变动效力。（2.00分）

错误

正确

正确

正确

正确

正确

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14.

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 （2.00分）

错误

15.同一抵押财产上有多个抵押权，抵押权人与抵押人未经其他抵押权人同意协议变更抵押权的，

不得对其他抵押权人造成不利影响。 （2.00分）

错误

正确

正确