2005年4月全国高等教育自学考试资产评估试题和答案 - 图文

2005年上半年高等教育自学考试全国统一命题考试

资产评估（试卷）

课程代码：0158

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.如果企业的收益率与行业平均收益率相同，则（ ） A.整体企业评估值高于单项资产评估汇总价值 B.整体企业评估值和单项资产评估汇总价值趋于一致 C.整体企业评估值与单项资产评估汇总价值无关 D.整体企业评估值低于单项资产评估汇总价值 2.以下不属于资产评估价值特点的是（ ） ．．． A.时效性 B.现实性 C.目的性 D.意见性 3.决定资产评估价值类型的要素是（ ） A.资产评估的客体 B.资产评估方法 C.资产评估的特定目的 D.法定的程序

4.评估某企业5年前购建的家用电器生产线，其年产量为20万台，目前市场上同类新型生 产线价格为300万元，其设计生产能力为25万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产 线的重置成本为（ ） A.240万元 B.250.95万元 C.260万元 D.245万元

5.以下资产中最适宜采用市场法评估的是（ ） A.专有技术 B.专用设备 C.公益性用地 D.商业用房

6.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（ ） A.重置核算法 B.物价指数法

C.功能价值法 D.规模经济效益指数法

7.在机器设备重置成本的估算中，对于目前仍在生产和销售的机器设备，其现行购置成本的

第 1 页 共 11 页

确定方法一般采用（ ）

A.市场寻价法 B.物价指数法 C.规模经济效益指数法 D.重置核算法

8.某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元， 国内配套设施费40万人民币，其他费用15万人民币。2003年评估，经了解该生产线的 技术水平仍居先进行列，故决定采用物价指数法估测其重置成本。经调查了解到：从设备 进口到评估基准日，进口设备在其生产国的价格上升了10%。国内配套设施价格上升了5 %，其他费用价格上升了4%，评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为20万元，评 估时美元对人民币汇率为1∶8。该生产线的重置成本应为（ ） A.957.60万元 B.937.60万元 C.890.50万元 D.900.50万元

9.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的 数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为 （ ）

A.38万元 B.18万元 C.20万元 D.30万元

10.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业建筑开发时的价值为400万元， 用于工业厂房开发时的价值为250万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗 土地的价值应该评估为300万元。这体现了土地评估的（ ） A.变动原则 B.供求原则 C.最有效使用原则 D.贡献原则

11.某住宅宅基地面积200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率 8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另外用市场比较法求得的土地使用权 价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为（ ） A.8600元 B.8800元 C.9000元 D.12000元

12.经过评估人员对某建筑物进行现场打分，结构部分得分为70分，装修部分得分为80分， 设备部分得分为60分。这三部分的修正系数分别为0.8、0.15、0.05。则该建筑物的有 形损耗率为（ ） A.71% B.29%

第 2 页 共 11 页

C.70% D.30%

13.现将环境优劣度分为无污染、污染小、有一定污染、污染较重、污染严重等五个级别。 以待评估土地为100，污染程度每上升一个等级，地价下降0.5%。待评估土地和可比较 土地交易实例的污染程度分别为污染小、污染严重。进行待评估土地的价值估算时，环 境因素的修正系数为（ ） A.101.5/100 B.100/101.5 C.98.5/100 D.100/98.5 14.标定地价是（ ）

A.土地使用权出让底价 B.政府评估的具体地块的出让价格 C.政府出租土地的价格 D.政府评估的具体地块的价格

15.越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了土地的（ ） A.面积有限性 B.使用价值永续性 C.空间位置固定性 D.经济地理位置的可变性 16.无形资产的成本不具有（ ） A.虚拟性 B.弱对应性 C.完整性 D.象征性

17.在转让的专利技术使用权中，买受方的使用权限最大的是（ ） A.排他使用权 B.独家使用权 C.普通使用权 D.回馈转让权

18.某研究机构以新型水泥生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为150万元，成本利 润率为450%。乙企业合营投资资产的重置成本为9000万元，投资利润率为12%。以该无 形资产进行投资的利润分成率为（ ） A.7.57% B.1.64% C.38.46% D.1.67%

19.土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（ ） A.地价+建筑费 B.地价+建筑费+利息 C.地价+建筑费+专业费+利息 D.地价+专业费+建筑费

20.被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看， 每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把 税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利

第 3 页 共 11 页

润率将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最 有可能是（ ）

A.88.89万元 B.80.00万元 C.66.67万元 D.114.28万元

21.对全资企业和控股企业的直接投资，如果被投资企业经过评估其净资产额为负值，则对 该企业的直接投资的评估应为（ ） A.零值 B.以净资产额乘以投资比例 C.负值 D.无法确定

22.股票的内在价格主要取决于（ ） A.股票市场的供求状况 B.股票的市场价格

C.股票发行价格 D.股票发行企业未来收益状况

23.某企业有一张期限为6个月的带息票据，本金为50万元，年利息率为3.6%，截止评估 基准日离付款期尚差2个月的时间，则该票据的评估值为（ ） A.506000元 B.503000元 C.518000元 D.500000元

24.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用 的比例为70∶30，根据目前有关资料，材料费用的综合调整系数为1.20，工资、其他费 用综合调整系数为1.08，该产品的评估值应接近于（ ） A.8745元 B.8753元 C.7520元 D.8800元

25.某企业5月初支付下半年的房屋租金60万元，当年8月31日作为评估基准日对该企业 进行评估时，该预付费用的评估值为（ ） A.0元 B.30万元 C.20万元 D.40万元

26.假定社会平均资产收益率为8%，无风险报酬率为3%，被评估企业所在行业平均风险与社 会平均风险的比率为0.8，则用于企业整体价值评估的折现率应选择（ ） A.8% B.7% C.3% D.11%

27.综合调整法是一种以企业收益现状为基础，考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影 响，对收益进行调整以确定近期收益的办法，其中企业收益现状是指（ ）

第 4 页 共 11 页