杭州市祥符东控制性详细规划文本 - 图文

杭州市拱墅分区祥符东单元（GS11）控制性详细规划 规划文本

HANG ZHOU SHI GONG SHU FEN QU XIANG FU DONG DAN YUAN KONG ZHI XING XIANG XI GUI HUA

续上表：

地块 编号 C—17 C—18 C—19 C—20 C—21 C—22 C—23 C—24 C—25 C—26 C—27 C—28 C—29 C—30 D—1 D—2 D—3 D—4 D—5 D—6 D—7 D—8 D—9 D—10 D—11 D—12 D—13 D—14 D—15 地块性质 二类城市住宅用地 二类城市住宅用地 二类城市住宅用地 工业用地 科研用地 特殊用地 环境卫生设施用地 特殊用地 工业用地 工业用地 生产防护绿地 商业金融业用地 生产防护绿地 街头绿地 小计 街头绿地 工业、科研综合用地 工业、科研综合用地 工业、科研综合用地 商业金融业用地 工业用地 生产防护绿地 公园 社会停车场库用地 工业用地 生产防护绿地 街头绿地 工业用地 二类城市住宅用地 生产防护绿地 小计 用地 面积 容积率 （公顷） 3.2 3.42 4.06 5.18 2.19 1.71 0.11 2.39 2.26 4.4 1.67 4.22 4 1.61 74.59 0.16 0.3 0.95 2.17 0.21 2.99 0.39 1.2 0.45 3.31 1.13 0.49 4.23 3.74 0.87 22.59 1.3 1.3 1.8 1.7 2.5 1.7 1.7 2 2 2 2 2 1.7 1.7 1.7 1.8 控制性指标 建筑面积（平方米） 住宅 39600 41960 70880 152440 63920 63920 公建 2000 2500 2200 54750 84400 145850 4200 3400 7600 合计 41600 44460 73080 88060 54750 38420 74800 84400 1024870 6000 19000 43400 4200 50830 56270 71910 67320 318930 指导性指标 居住 居住 户数 人口 （户） （人） 141 294 151 314 394 1182 686 1790 355 355 1065 1065 用水标准 （米/公顷.日） 280升/人·日 280升/人·日 280升/人·日 100 8升/平方米·日 70 4升/平方米·日 70 100 100 2升/平方米·日 10升/平方米·日 2升/平方米·日 2升/平方米·日 2升/平方米·日 100 100 100 10升/平方米·日 100 2升/平方米·日 2升/平方米·日 4升/平方米·日 100 2升/平方米·日 2升/平方米·日 100 280升/人·日 2升/平方米·日 3用水量 3（米/日） 住宅 82 88 331 298 公建 518 438 120 4 167 226 440 844 30 95 217 42 299 18 331 423 合计 82 88 331 518 438 120 4 167 226 440 33 844 80 32 6567 3 30 95 217 42 299 8 24 18 331 23 10 423 298 17 1838 污水量 3（米/日） 合计 62 66 248 389 329 90 3 125 170 330 633 4773 23 71 163 32 224 14 248 317 224 1315 用电标准 2（瓦/米建筑） 住宅 50 50 50 50 公建 30 30 30 60 60 20瓦/平方米用地 3瓦/平方米用地 20瓦/平方米用地 60 60 2瓦/平方米用地 60 2瓦/平方米用地 2瓦/平方米用地 2瓦/平方米用地 60 60 60 60 60 2瓦/平方米用地 2瓦/平方米用地 3瓦/平方米用地 60 2瓦/平方米用地 2瓦/平方米用地 60 30 2瓦/平方米用地 同时率 住宅 0.7 0.7 0.7 0.7 公建 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 1.0 0.8 1.0 1.0 1.0 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 1.0 1.0 0.8 0.8 1.0 1.0 0.8 0.8 1.0 住宅 1386 1469 2481 2237 用电负荷 （千瓦） 公建 48 60 53 4227 2628 274 3 382 1844 3590 33 4051 80 32 3 288 912 2083 202 2440 8 24 11 2701 23 10 3452 82 17 合计 1434 1529 2534 4227 2628 274 3 382 1844 3590 33 4051 80 32 47922 3 288 912 2083 202 2440 8 24 11 2701 23 10 3452 2319 17 14492 市话标准 （门/户） 1.2 1.2 1.2 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 1门/60平方米 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 1门/60平方米 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 1.2 装机量 （门） 169 181 473 518 219 171 11 239 226 440 703 6478 16 30 95 217 35 299 45 331 423 426 1917 终端标准 终端量 （个/户） （个） 2 2 2 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 2 282 302 788 26 11 9 1 12 11 22 21 1641 1 2 5 11 1 15 2 17 21 710 784

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杭州市拱墅分区祥符东单元（GS11）控制性详细规划 规划文本

HANG ZHOU SHI GONG SHU FEN QU XIANG FU DONG DAN YUAN KONG ZHI XING XIANG XI GUI HUA

续上表：

地块 编号 E—1 E—2 E—3 E—4 E—5 E—6 E—7 E—8 E—9 E—10 E—11 E—12 E—13 E—14 E—15 E—16 E—17 E—18 E—19 E—20 E—21 E—22 E—23 E—24 E—25 E—26 E—27 E—28 E—29 E—30 E—31 E—32 地块性质 街头绿地 综合公共设施用地 社会停车场库用地 综合公共设施用地 科研设计用地 工业用地 工业、科研综合用地 科研设计用地 工业用地 工业用地 二类城市住宅用地 工业用地 工业用地 街头绿地 生产防护绿地 生产防护绿地 供应设施用地 工业用地 工业用地 二类城市住宅用地 仓储用地 交通设施用地 工业用地 工业用地 二类城市住宅用地 生产防护绿地 商业金融业用地 配套设施用地 （外来人口公寓） 配套设施用地 （外来人口公寓） 生产防护绿地 生产防护绿地 生产防护绿地 小计 用地 面积 容积率 （公顷） 0.13 3.26 0.68 2.51 2.07 2.89 3.53 1.83 3.54 3.7 5.26 1.79 0.7 3.63 0.57 1.07 0.42 4.79 4.39 4.63 0.96 0.35 2.97 4.58 3.88 0.81 0.86 1.42 1.51 0.74 5.16 2.36 76.99 2.5 2.5 2.5 1.7 2 2.5 1.7 1.7 1.8 1.7 1.7 2 1.7 1.7 0.7 1.5 2 1.7 1.7 0.7 2 2 2 2 控制性指标 建筑面积（平方米） 住宅 91280 31710 26560 149550 公建 81500 62750 51750 45750 3400 700 600 17200 28400 30200 322250 合计 0 81500 0 62750 51750 49130 70600 45750 60180 62900 94680 30430 11900 0 0 0 0 81430 74630 32410 14400 0 50490 77860 27160 0 17200 28400 30200 0 0 0 1055750 指导性指标 居住 居住 户数 人口 （户） （人） 507 1521 145 121 773 507 424 2452 用水标准 （米/公顷.日） 2升/平方米·日 10升/平方米·日 4升/平方米·日 10升/平方米·日 8升/平方米·日 100 8升/平方米·日 8升/平方米·日 100 100 280升/人·日 100 100 2升/平方米·日 2升/平方米·日 2升/平方米·日 4升/平方米·日 100 100 280升/人·日 4升/平方米·日 4升/平方米·日 100 100 280升/人·日 2升/平方米·日 10升/平方米·日 100 100 2升/平方米·日 2升/平方米·日 2升/平方米·日 3用水量 3（米/日） 住宅 426 142 119 142 151 公建 815 27 627.5 414 289 353 366 354 370 179 70 17 479 439 38 14 297 458 172 合计 3 815 27 628 414 289 353 366 354 370 426 179 70 73 11 21 17 479 439 142 38 14 297 458 119 16 172 142 151 15 103 47 7048 污水量 3（米/日） 合计 611 20 471 311 217 265 275 266 278 319 134 53 13 359 329 106 29 11 223 344 89 129 107 113 5069 用电标准 2（瓦/米建筑） 住宅 50 50 50 50 50 公建 2瓦/平方米用地 60 3瓦/平方米用地 60 60 60 60 60 60 60 30 60 60 2瓦/平方米用地 2瓦/平方米用地 2瓦/平方米用地 3瓦/平方米用地 60 60 30 30 30 60 60 30 2瓦/平方米用地 60 2瓦/平方米用地 2瓦/平方米用地 2瓦/平方米用地 同时率 住宅 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 公建 1.0 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 1.0 1.0 1.0 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 1.0 0.8 1.0 1.0 1.0 住宅 3195 1110 930 994 1057 用电负荷 （千瓦） 公建 3 3912 16 3012 2484 2358 3389 2196 2889 3019 82 1461 571 73 11 21 10 3909 3582 17 346 0 2424 3737 14 16 826 15 103 47 合计 3 3912 16 3012 2484 2358 3389 2196 2889 3019 3276 1461 571 73 11 21 10 3909 3582 1127 346 0 2424 3737 944 16 826 994 1057 15 103 47 47827 市话标准 （门/户） 1门/60平方米 100门/公顷 1门/60平方米 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 1.2 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 1.2 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 1.2 1门/60平方米 100门/公顷 100门/公顷 装机量 （门） 543 68 418 207 289 353 183 354 370 608 179 70 42 479 439 174 96 35 297 458 145 143 142 151 6245 终端标准 终端量 （个/户） （个） 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 2 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 2 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 2 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 16 3 13 10 14 18 9 18 19 1014 9 4 2 24 22 290 5 2 15 23 242 4 7 8 1790

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杭州市拱墅分区祥符东单元（GS11）控制性详细规划 规划文本

HANG ZHOU SHI GONG SHU FEN QU XIANG FU DONG DAN YUAN KONG ZHI XING XIANG XI GUI HUA

续上表：

地块 编号 F—1 F—2 F—3 F—4 F—5 F—6 F—7 F—8 F—9 F—10 F—11 F—12 F—13 F—14 F—15 F—16 F—17 F—18 地块性质 生产防护绿地 对外交通设施用地 生产防护绿地 工业用地 交通设施用地 工业用地 街头绿地 对外交通设施用地 生产防护绿地 工业用地 仓储用地 生产防护绿地 工业用地 仓储用地 街头绿地 综合市政设施用地 仓储用地 生产防护绿地 小计 道路用地 总计

用地 面积 容积率 （公顷） 0.99 1.77 0.93 0.52 0.33 11.04 4.03 0.76 0.7 0.96 2.27 0.76 1 4 1.88 1.11 1.51 4.74 39.3 71.73 362.34 1 1.7 1.7 1.5 1.7 1.5 1.7 1.5 1.5 控制性指标 建筑面积（平方米） 住宅 568610 公建 合计 0 17700 0 8840 指导性指标 居住 居住 户数 人口 （户） （人） 3205 9480 用水标准 （米/公顷.日） 2升/平方米·日 4升/平方米·日 2升/平方米·日 100 4升/平方米·日 100 2升/平方米·日 4升/平方米·日 2升/平方米·日 100 4升/平方米·日 2升/平方米·日 100 4升/平方米·日 2升/平方米·日 4升/平方米·日 4升/平方米·日 2升/平方米·日 30 3用水量 3（米/日） 住宅 公建 71 52 13 1104 30 96 91 100 160 44 60 合计 20 71 19 52 13 1104 81 30 14 96 91 15 100 160 38 44 60 95 2103 2152 27585 污水量 3（米/日） 合计 53 39 10 828 23 72 68 75 120 33 45 1367 18361 用电标准 2（瓦/米建筑） 住宅 公建 2瓦/平方米用地 30 2瓦/平方米用地 2瓦/平方米用地 3瓦/平方米用地 60 2瓦/平方米用地 3瓦/平方米用地 2瓦/平方米用地 60 30 2瓦/平方米用地 60 30 2瓦/平方米用地 3瓦/平方米用地 30 2瓦/平方米用地 3瓦/平方米用地 同时率 住宅 公建 1.0 0.8 1.0 1.0 住宅 用电负荷 （千瓦） 公建 20 425 19 10 8 9009 81 18 14 783 817 15 816 1440 38 27 544 95 1722 合计 20 425 19 10 8 9009 81 18 14 783 817 15 816 1440 38 27 544 95 14177 1722 177882 106757 市话标准 （门/户） 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 100门/公顷 装机量 （门） 177 33 1104 76 96 227 100 400 111 151 2475 25408 终端标准 终端量 （个/户） （个） 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 5个/公顷 9 2 55 4 5 11 5 20 6 8 124 7048 187680 11400 16320 34050 17000 60000 22650 375640 637540 3946840 0.8 0.8 1.0 0.8 1.0 0.8 0.8 1.0 0.8 0.8 1.0 0.8 0.8 1.0 0.8 总同时率 0.6

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