工程质量防控措施及方案

XXXXXXX工程

工程质量通病防控措施、方案

施工单位：XXXX建筑有限责任公司 编 制：XXX

技术负责人：XXX 审 核：XXX 审 批：XXX 总监理工程师:XXX

编制日期：XXXX年XX月XX日

前言

按照我省深入开展质量通病防控三年攻坚活动的要求和《住宅工程质量通病防控规范》（DBXX/TXXXX-XXXX）的贯彻实施，进一步规范住宅工程质量通病防控工作。按照工程实体质量通病、管理质量通病、工艺之质量通病防控的基本要求，重点解决屋面渗漏、首层地面下沉塌陷、悬挑板钢筋保护层厚度、内墙抹灰裂缝和外墙保温裂缝、渗漏等质量缺陷，在XXX工程质量监督站的指导帮助下，我公司为落实通病防控三年攻坚活动的精神，成立工程质量通病防控领导小组，编制同江市质量技术监督局小区工程质量通病防控措施方案，希望个个工种、班组能够认真落实，为创造安全、质量标准化工地多做贡献。

XXXXX建筑有限责任公司项目部

工程质量通病防控领导小组

组长：XXX（项目经理） 成员：XXX（质检员） XXX（安全员） XXX（监 理） XXX（工 长）

工程质量通病防控措施、方案

墙体裂缝防治措施

? 产生部位

陶粒砌块墙体在模灰后出现龟裂

填充墙与混凝土框架柱接触处产生竖向裂缝 房屋底层窗台墙上出现竖向裂缝 在顶层墙体上产生水平或斜向裂缝 在错层墙体上出现水平或竖向裂缝原因

? 陶粒砌块生产后未完成其本身的收缩，而且由于膨胀系数不同、收缩量不均匀、伸缩量不同陶粒砌块与抹灰层的收缩不一致产生不规则的龟裂。

? 砌体材料由于膨胀系数不同、收缩量不均匀、伸缩量不同，受温差影响而引起的裂缝。结构裂缝将影响主体结构强度、使用功能和美观，损害结构的整体性和安全性，降低使用寿命。 ? 房屋底层窗台墙上出现的上宽下窄的竖向裂缝，一般是由于窗间墙与窗台墙荷载差异、窗间墙沉降、灰缝压缩不一而在窗口边产生剪力，而在窗台墙中间产生拉力造成的。

? 顶层墙体因温差而产生变形，或屋面、楼板设置伸缩缝而墙身未相应设置，以致墙体被拉裂产生斜向裂缝，或在女儿墙根部产生水平方向裂缝。

? 房屋两楼层标高不一致时，由于屋面或楼板胀缩或其他因素而产生推挤，形成在楼层错层处出现水平裂缝或在纵墙上出现竖向裂缝。 预控手段

? 对陶粒混凝土砌块，应控制小砌块生产后28天再上墙。待砌块的收缩变形后再上墙。我公司去年囤积了大量的陶粒混凝土砌块，在施工时可使用此批砌块。

? 在陶粒砌块上抹灰前，先在陶粒砌块墙上挂一层限制收缩的柔性复合材料，使砌块与抹灰层之间形成一体，防止墙上出现龟裂。