建设工程监理招标文件(2)

建设工程监理 招标文件示范文本

(2017年版)

使 用 说 明

一、总体要求

1.《建设工程监理招标文件文本》（以下简称《示范文本》）适用于建设工程监理招标。

2.《示范文本》用相同序号标示的章、节、条、款，供招标人选择使用。

3.括号加斜体字部分为提示性内容，招标人选择或填写相关内容后，在定稿的招标文件中删除。

4.采用“□”作为前缀的内容，为选择性内容，由招标人自行选用。 5.采用下划线表示的内容，由招标人根据招标项目特点和实际需要填写；不需要填写的，在下划线中用“/”标示。

6.除可选择部分和下划线部分由招标人根据以上1.3至1.5进行选择或填写外，其他文字原则上不得改动。

二、招标公告部分

1.项目名称、文号。应与项目初步设计批复内容一致。

2.项目建设规模。应与初步设计批复中内容一致，主要包括建筑面积、建设项目工程概算投资额等内容。

3.工程类别与等级（即“一级工程”、“二级工程”）的划分依据为《工程监理企业资质管理规定》。

4.对于拟派总监理工程师允许在监项目的数量由招标人选定，并与评标办法中的到位率承诺要求相一致。

5.招标文件的获取。网上下载时间不得少于5日；截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一个工作日。

6.投标截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一个工作日。

三、投标人须知前附表部分

1.投标人须知前附表中的条款号应与招标公告、投标人须知相一致。

2.监理服务范围、服务内容、服务期等应与招标公告中招标内容一致，具体描述可详见公告。

3.对于监理人员配备的数量、上岗证书要求、服务期应根据项目实际需要和招标人需求填写，并应与选定的投标报价方式、最高投标限价和报价评审要求相匹配。

4.实质性响应招标文件及评审打分资料。招标人应将要求投标人提交的所有资料列在本栏，招标文件中不再另附强制性资格条件（审查）表，招标人可根据本次招标的实际需要增减资料项目。

5.否决投标的情形。招标人在编制招标文件时，应将所有否决投标的情形以肯定句式集中列入本栏；凡未列入此栏内容的要求，均不得作为否决投标的依据。

四、评标办法部分。

本示范文本特别列出了投标人答辩的评标环节供招标人选用。监理工作的实质是服务，落实服务的核心要素是人。投标人答辩环节可以非常直观、有效地考察、评定监理人员业务能力与水平；并且对保证监理人员到岗履职将发挥积极的作用。

五、合同文本部分。

1.协议书格式及通用合同条款直接引用《建设工程监理合同》（GF-2012-0202），可省略。

2.专用合同条款中列举了65项监理工作内容，招标人可根据项目实际和自身需求进行选择、补充。

3.专用合同条款中正常工作酬金的支付、附加工作酬金的计算与支付，由招标人根据项目实际以及招标文件的有关内容进行选择、确定。

六、监理服务标准、要求和设计文件部分。

示范文本在本部分列举了80项监理工作标准要求，招标人可根据项目实际和自身需求进行选择、补充。

工程监理

招 标 文 件

招 标 人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 招标代理机构： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

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