建筑施工企业如何加强工程造价管理

毕业论文

课题: 建筑施工企业如何加强工程造价管理

学生:李小丽 系部:建筑与材料工程系

班级: 造价071 学号: 0722020102

指导教师:祝骎钦

装订交卷日期: 2010-04-20

装订顺序: （1）封面（2）毕业设计（论文）成绩评定记录（3）标题、中文摘要及

关键词（4）正文（5）附录（6）参考文献

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摘要

本文从施工企业的角度出发，分别从工程造价管理的三个阶段论述了加强工程造价管理的一些具体的措施和建议，重点论述了如何建立施工企业内部预算核算制度。行文中贯穿两条主线——合理地确定和有效地控制工程造价，这也是工程造价管理的含义所在。

建设工程造价管理属于价格管理范畴，贯穿于工程建设全过程，从工程建设立项到工程项目决算每个环节都存在着造价管理。因此加强工程造价管理，合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益是全过程管理工程项目的主要内容。

工程造价管理包含两个层面的意思：一是合理地确定工程造价，二是有效地控制工程造价。对建筑施工企业而言，影响其工程造价管理有三个重要的因素：一是国家的宏观调控政策，二是市场价格和竞争因素，三是施工企业自身管理因素。在统一的国家宏观调控政策下，后两个因素对施工企业工程造价管理影响尤其大。本文将重点就施工企业如何加强工程造价管理谈几谈点认识、体会和讲几点意见和建议。

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浅谈如何有效进行工程造价管理

1、国家对施工企业承包价格的宏观调控和监管

施工承包价格是建设项目中建设费用的重要组成部分，直接影响建设工程造价的高低，它与施工企业的利益紧密相关。因此，国家对价格的宏观调控和监管与施工企业的利益也是密不可分的。

在社会主义市场经济体制下，施工承包价格一般是通过招投标工作来实现的，施工承包合同价格等于中标价。在招投标阶段，建设单位根据国家、当地政府规定的现行定额、费率、解释、单价、工程量计算规则及施工图纸编制标底，这是对施工承包价的宏观控制。但与计划经济有着很大不同的是：参加竞争投标的各投标人，他们的报价除按照招标文件和国家及有关定额规定编制外，还必须建立在企业自我测算的基础上，根据《施工企业工程规费计取标准》来进行编制投标书，以确保在投标中获得竞争力的价格优势。投标单位的报价需要由建设单位组织各有关专家组成的评标小组来进行客观评价，与技术措施、施工方案、进度安排、质量保证、类似项目业绩等因素结合起来，判别其合理性、可靠性、可行性。项目业主可以编制招标控制价，只是作为招标的依据，以指导和调控定标工作，合理决定施工承包价格。施工结算价格是合同价加变更增减及合同规定允许调整的费用。这就是在社会主义市场经济条件下对施工承包价格的宏观调控及监管。施工企业应发挥自身的主观能动性加强自我测算，编制出先进的企业定额，合理利用新的价格调控体系，将工程造价管理更上一层楼。

2、积极参于市场竞争，做好工程项目的投标工作

我国已经从原来的计划经济体系转向市场经济体系，现在的建筑市场属买方市场，施工企业处于相对劣势。所以施工企业要想生存和发展就必须积极参与市场竞争，做好工程项目的投标工作。

2.1组建强有力的投标班子。

施工单位能否中标与投标班子的素质和敬业精神是密不可分的，企业应聘请业务精练、经验丰富、充分了解市场材料价格信息、能吃苦耐劳的工程造价人才和技术管理人才，成员应有技术、工程施工管理、工程造价、经营、企管部门的人员，特别是造价工程师、工程技术人员更应是出类拔萃。

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2.2仔细认真研究招标文件，了解工程项目的施工现场的客观因素及施工环境，结合施工图纸和项目清单制订投标策略，编制高质量的施工组织设计。

施工组织设计编制不仅要求科学、合理、符合实际、而且能节约费用和建筑材料。在确定的施工方案中应优先选用的工工艺先进、施工方案合理、工程造价较低的方案。施工企业的相关部门如物资部、设备部、劳务公司等提供与工程图纸相吻合的工程材料设备和工程劳务市场价格，经造价管理人员的分析和比对，进入投标报价，提高工程价格的市场竞争性。

2.3合理地确定报价。

造价管理人员不仅要按照招标文件的要求，合理、实事求是、符合市场行情，还必须建立在企业自我测算的基础上，适合于本企业的定额水平来进行编制，按照可以争取达到的先进合理水平来确定，具有可行性和先进性，并运用报价策略进行编写工程投标报价。

2.4签订公平合理的合同。

工程在中标后，施工单位将与建设单位签订工程合同，合同签订时双方应处于平等地位，合同本身具有公平性，严重有失公平的合同本身就不具有法律效力。同时我们也应意识到合同的严肃性，即合同一经签订就不得单方更改，成为双方应当遵守的行为规范准则。因此在中标后的签约阶段，承包商应据理力争签订公平合理的合同，为造价管理打下良好基础。合同条款中语言周密、详实，不能给予模棱两可的解释，任何模棱两可的文字，都可能给承包商造成不应有的损失。

合同条款中应明确双方权利、义务和责任。我们知道，承包商一般至少具有以下权利：

① 享有工程预付款的权利；

② 按期收回工程款及逾期利息的权利；

③ 遇有不可抗力设计变更或业主要求赶工时，承包商有索赔的权利； ④ 业主违约时停止履行合同的权利。承包商在限制业主提出过分要求的同时，应依据国家及当地政府规定的管理办法，结合实际情况争取更多的权利。

3、施工期间的工程造价全方位管理

工程在施工过程中，承包商应“以合同为依据，以事实为基础，以技术和经济相组合为手段”，充分发挥主观能动性，做好全方位的造价管理工作。

3.1做好工程量的统计工作。

工程量的统计，是造价管理中一项最基本的工作，统计人员应熟悉施工现场的情况和概预算方面的知识，招标文件中的工作内容、标准，合同签订的工作内

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