北京市商品房现房买卖合同

北京市商品房现房买卖合同（ 2018年 9月修订）

出卖人： ___________________________________

买受人： ___________________________________ 说明

1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工 商行政管

理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是 指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地 使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房。

2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证 和房屋所

有权证及其他有关证书和证明文件。

3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同， 任何一方

不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原 则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充 约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同 意内容。

4．签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其

中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

5．本合同文本 []中选择内容、空格部位填写及其他需要删除

或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

[]中选择内容，以划 V

方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当 在空格部位打X，以示删除。

6．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产

所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选

择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁 委员会、外地的仲裁委员会申请。

7．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并 在签订合

同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况 下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

北京市商品房现房买卖合同

出卖人：

通讯地址：

邮政编码：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人： _____________________ 联系电话：

委托代理人： _____________________ 联系电话： 委托销售代理机构：

通讯地址：

邮政编码：

营业执照注册号：

买受人：

［法定代表人 ］［负责人 ］： ______________ 国籍：

［身份证 ］［护照］［营业执照注册号 ］［］：