养老房产项目可行性分析报告 - 图文

北京金港家苑

金港家苑是由中国老年学学会北京东方阳光国际老年颐养中

心、北京绚丽阳光老年服务有限公司承办的老年综合性服务机构。它实施以北京为中心，把对老人的服务模式推向全国，在经济较发达的沿海城市，风景优美的旅游胜地，如上海、海口、衡山、成都、桂林等地设立分部，届时入住老人可在全国各分部异地居住，旅游休闲，度假养老。

金港家苑建立的是一套高标准的服务模式，力求切实符合人心发

展和需求的具有高品位、真情感、开拓新视野、集保健、养生、康复、护理、健身、娱乐、文化、送终为一体的养老幸福家园。

浙江城仙居

农家乐公寓“城仙居”，是浙江联众乡村资源开发有限公司在浙

江临安兴建的新型养老模式。公司在生态良好、风景优美的村落，与村民签订协议，由公司出资，按统一标准对他们的住房进行改建装修。改建后的“城仙居”，房间按宾馆标准间建造，房子的产权仍归农民所有，农民可任选两间居住，一楼的餐厅也由农民经营。其余房间30年的使用权和经营权则归联众公司所有，期满后归还村民。

我国老龄市场现状分析

通常，65岁以上的人口比率超过总人口的7%，就被称为“老龄化社

会”，而超过了14%就被称为“老龄社会”。

实际上中国在2001年就已开始进入了老龄化社会

民政部发布的《2008年民政事业发展统计报告》显示，

截至2008年底，全国65岁及以上人口10956万人，占全国总人口的8.3%，比上年上升了0.2个百分点。60岁及以上人口15989万人，约占全国总人口的12%，比上年上升了0.4个百分点。报告说，我国面临严重的人口老

龄化趋势

我国已进入人口严重老龄化阶段

据民政部发布的《2008年民政事业发展统计报告》显示 60岁以上老年人口 已达1.59亿 ， 占全国总人口12% 其中65岁以上的老年 人口近1.1亿，占总人口8.3% 我国已进 入人口老 龄化 到21世纪中叶，中国 老年人口将到达4亿人