梧州市城市规划管理技术规定 - 图文

梧州市城市规划管理技术规定

梧州市人民政府

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目 录

第一章 总 则 ......................................................................................... 2 第二章 城市用地 ..................................................................................... 3 第三章 建筑密度及容积率 ..................................................................... 5 第四章 建筑间距 ..................................................................................... 7 第五章 建筑物退让 ............................................................................... 10 第六章 建筑物的高度控制 ................................................................... 13 第七章 公共服务设施 ........................................................................... 15 第八章 城市道路交通 ........................................................................... 17 第九章 绿地 ........................................................................................... 19 第十章 地质灾害易发区及山坡地带的建设工程 ............................... 21 第十一章 其他规定 ............................................................................... 22 附录一 名词解释 ................................................................................... 34 附录二 一类建设控制区范围示意图 ................................................... 36

附录三

建筑间距图……………………………………………………35

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第一章 总 则

1.1 为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区实施（中华人民共和国城市规划法）办法》、梧州市城市总体规划、以及国家、自治区有关法规、技术规定，结合梧州市的实际情况制定《梧州市城市规划管理技术规定》（以下简称《技术规定》）。

1.2 在梧州市进行与城市规划、设计、管理和进行各项建设等有关的活动，必须按照本《技术规定》执行。

1.3 我市制定的现行城市规划管理的有关规定，凡与本《技术规定》不一致时，一律以本《技术规定》为准。本《技术规定》未包括的内容，应符合国家、广西壮族自治区现行的有关法律、法规、条例、规范和规定。

1.4 本规定适用于详细规划及以下设计阶段。各类建设工程项目，其控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计已经上报批准的，按已批准的详细规划和城市设计执行，未经上报批准的，应执行本规定的要求。

1.5 设计方案会审后，应按会审纪要修改意见要求进行调整修改，并上报调整方案。

1.6 本规定适用于本市城市规划区范围内的各类建设工程（包括地下建筑物、构筑 物）。

1.7 列入我市民宅整治控制规划的33个片区（街坊）按其整治控制规划执行。

1.8 岑溪市、苍梧县、藤县、蒙山县、旺甫镇、夏郢镇和倒水镇的规划管理可参照本规定执行。

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1.9 本《技术规定》的解释权属梧州市城市规划行政主管部门――梧州市建设与规划委员会。

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