绿城精装修31个常见问题及应对措施

明源地产研究院

总结和思考：

a.方案设计阶段通过设计手段规避此类问题的发生。

b.样板房确认过程中，发现并规避此类型问题。

6.厨房内插座预留位置不合理问题

（1）厨房间里灶具、水槽上方预留有五孔插座，存在安全隐患，也不方便使用。

明源地产研究院

总结和思考： a.方案设计阶段因充分考虑未来厨房电器安装位置，针对电器安装位置合理布置开关插座位置。 b.户型设计阶段通过设计手段规避此类问题的发生。

c.样板房确认过程中，发现并规避此类型问题

（2）厨房油烟机插座高度不统一，后期厨房铝板吊顶盖掉插座面板。

明源地产研究院

总结和思考： a.方案设计通过设计手段规避此类问题的发生（不能只考虑插座常规高度，还要综合考虑后期厨房设备管线和吊顶的高度）。 b.样板房确认过程中，发现并规避此类型问题。 7.厨房烟道反坎过宽问题

3B户型厨房公共烟道反坎过宽，造成踢脚板不能安装，解决方案：柜体和台面加宽至550、600保证踢脚板安装。

总结和思考：

明源地产研究院

a.烟道反坎严格控制宽度，不能过宽（100），监理部在施工过程中应严格监督。

b.橱柜设计方案应根据烟道及反坎宽度确定橱柜尺寸，时间节点：销售样板房制作前确定。

8.卫生间门打开阻挡马桶问题

卫生间门设计为平开门，门扇打开后正好和马桶相碰撞。 总结和思考：

户型设计阶要注意整体布局的关系，特别关注活动部品（户内门、收纳门、淋浴门、冰箱门、升降晾衣架、入户门与电梯门等）以及活动部品与固定部品的相互位置关系。避免出现干扰，或寻找最佳解决方案。