郑州市建设工程验线和竣工规划核实管理办法

（一）申请单位盖章的《建设工程规划核实申请表》; （二）符合郑州市统一坐标系统和高程系统要求的《建设工程竣工规划核实测绘报告》和现状竣工图（1：500~1：2000,CAD格式）；

（三）建设工程规划许可证、附件及审批的总平面图复印件; （四）验线相关资料复印件;

（五）建设单位或个人身份证明材料、委托办理的还应提交授权委托书和受委托人身份证明。

以上材料中,验线时已提交的无需再次提交。

第十一条 《建设工程竣工规划核实测绘报告》应当包括以下内容：

（一）建筑工程的竣工规划核实测绘报告，应当包括现状竣工地形图和测绘成果、总平面图、分册图等。

总平面图中应当标示：建设用地红线、建筑位臵、层数、建筑间距、建筑面积、建筑密度、高度、容积率、绿地率、出入口、停车位臵及数量、建筑物退让用地界限及道路红线、绿线、紫线、河道蓝线、高压线走廊等有关间距离、《建设工程规划许可证》载明的基础设施和公共配套设施、海绵城市及城市设计相关内容等。

分册图和报告应当载明分类建筑用途及相应建筑面积、高程高度测绘成果、停车位测绘成果（注明车位大小、数量及位臵）、绿地面积测绘成果、基础设施和公共配套设施建设情况、

海绵城市及城市设计相关内容、综合技术指标核实情况、建筑物及配套设施彩色照片和相应文字说明等。

总平面图、分册图应当将测绘成果中面积测绘成果与审批不符之处用阴影突出标注，其他与审批不符之处用红线突出标注。

（二）市政管线工程的竣工规划核实测绘报告应当主要包括建设工程验线报告、竣工规划核实成果表。

1.建设工程验线报告应当标示市政管线的位臵、走向、管径、管底标高等。

2.市政管线竣工规划核实成果表应当包括：建设地点、建设单位、管线的名称、主要控制点与规划许可内容对比的结果、基本结论等。

（三）市政道路工程的竣工规划核实测绘报告应当包括：测量成果数据表、测绘成果图和竣工规划核实总结报告。

1.测量成果数据表应包括测量控制点、起止点、中心线桩位、转折点、道路相交点等测量点的平面坐标和高程数据，与放线报告、规划许可内容的误差对比数据和验算分析结论。

2.测绘成果图包括工程位臵示意图和根据测量成果数据绘制的平面图、横断面图、纵断面图。

平面图中应标示的实测图形和数据：现状地形地物，道路边线、机动车道、非机动车道、人行道、绿化带，中心线、路缘石线、分隔带、纵坡、横坡、出入口、公交站点等实测图形及

数据，起止点、中心线桩位、转折点、道路相交点等测量点的平面坐标和高程数据，曲线半径、转折点方向角等数据，桥梁、隧道、涵洞等其他重要设施的实测图形及数据。

横断面图包括标准横断面图和特殊横断面图，并标示道路宽度、机动车道、非机动车道、人行道、分车带、设施带、绿化带、道路横坡等示意图形和数据。

纵断面图应标示道路机动车道、非机动车道的高程、纵坡、坡长等竖曲线图形及数据。

测绘成果图可以带状图纸制图。实测数据与规划许可内容不符或超出规范允许误差的，应在图纸中显著标注。

3.竣工规划核实总结报告中应载明工程基本情况、测绘依据、测绘设备和人员、测绘内容和方法、海绵城市设计与实施情况、基本结论等内容。

第十二条 规划核实内容包括： （一）建筑工程规划核实的内容：

1.平面布局。核查建设用地红线、建筑位臵、建筑间距、室外地面标高以及建筑物退让用地界限、道路红线、绿线、河道蓝线、高压线走廊等距离等。

2.建筑单体。各单幢建筑工程的使用功能、平面位臵、面积、建筑内部功能分区、层数及层高、建筑高度、建筑风格、色彩等。

3.配套工程。总平面图中确定的绿地、停车场规模和位臵以及配套公共服务设施、市政公用设施等是否按照规划许可内容进行建设。

4.主要指标。核查建筑面积、建筑密度、高度、容积率、绿地率、停车位臵及数量、有关间距、海绵城市及城市设计相关内容等指标。

5.拆除要求。用地红线内临时建筑及设施是否已拆除（经规划许可的临时建筑按规划要求执行），未经许可的建（构）筑物是否已拆除。 6.其他规划要求。

（二）市政管线工程规划核实的主要内容：审核竣工规划核实测绘报告，查验管线位臵、管径、走向、管底标高等实施内容是否符合规划许可相关要求。

（三）市政道路工程规划核实的内容

1.审查竣工规划核实测绘报告，查验工程起止点长度、道路宽度、横断面、纵断面等实施内容是否符合规划许可内容。 2.复核起止点、转折点、道路相交点等测量点的平面坐标及高程控制是否与核准的设计方案一致。

3.查验桥梁、隧道、涵洞、公交站点等其他设施是否按照规划许可内容实施。

4.查验海绵城市措施是否落实，并符合相关规范、规定。 5.其他规划要求。