工程施工合同模板

附件7 春晖园建设专用

编号：

工 程 施 工 合 同

（规范版本）

发包方（甲方）：北京春晖园文化娱乐有限责任公司 承包方（乙方）： 工 程 名 称： 承 包 方 式：

第一部分 协议书

发包方（以下简称甲方）：北京春晖园文化娱乐有限责任公司 承包方（以下简称乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》中相关的规定，双方达成如下协议： 第一条 工程概况

1、工程名称： 2、工程地点：春晖园度假村院内 3、承包范围： 4、施工内容： 5、承包方式： 6、质量标准：

7、合同工期：开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日； 第二条 甲方向乙方提供的相关资料文件

1、依阶段性要求，提供施工图纸或方案

2、乙方在施工过程中，作为施工依据的设计图纸或施工图纸以及作为设计变更依据的设计变更图纸均需加盖“甲方施工图章”方为有效。仅有个人签字没有加盖“甲方施工图章”的图纸，不能作为设计、施工、变更的依据（未按照有效图纸施工所产生的责任由施工方自行承担），更不能作为诉讼及向甲方主张权利的依据。 第三条 合同价款

1、合同价款：

金额大写： 元 金额小写：￥ 元 该合同价款中已包括了安全文明施工费。 2、组成合同价款的文件： （1）本协议书

（2）审定预算书或投标文件 （3）施工图纸 （4）

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第四条 组成合同的必需文件

1、质量控制措施及验收方案； 2、工期进度计划表；

3、施工组织设计或施工方案； 4、法定代表人授权委托书 5、安全文明施工承诺书 6、施工质量承诺书

第五条 工程款支付方式、支付时间及比例

1、工程款支付方式：以支票形式支付，同时乙方向甲方提交有效发票； 2、工程款支付时间及比例： 付款批次 付款时间或形象进度 第一次 第二次 第三次 第四次 第N次 ****形象进度完成 ****形象进度完成 ****形象进度完成 工程完工经初验合格后 工程正式验收合格后一个月内 支付比例（%） 支付金额（元） 备 注 至此已全部结清，其中5%转入质保金 注：1、同乙方谈判条款与批准主要条款相悖时，按批准意见执行；2、有预付款且大于10万元时，应提交预付款保函。 第六条 关于计价及结算的约定

1、双方约定本工程完工后28日内，乙方提交完整的结算资料报送甲方审核，甲方收到乙方的竣工结算报告后28日内审核完毕，完成结算工作 。

2、结算方式：本工程采用第 种结算方式； ⑴固定价款合同：

工程竣工验收合格后，合同价即为结算价，不再办理结算手续； ⑵可调价款合同：

①有预算价时，按照预算价加洽商增减账的方式结算； 甲供主材采保费的计取标准：1%（不含设备费）

洽商或设计变更结算原则以及标准：依据预算中的定价标准计价 本工程在结算价的基础上优惠 %；

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②无预算价只有暂估价时，预算及结算的依据及标准如下： 计价依据： 计价标准：

甲供主材采保费的计取标准： 洽商处理结算原则以及标准： 本工程在结算价的基础上优惠 %； ⑶固定综合单价合同：

工程量计算依据：①2008工程量清单计算规则；②现场实际测量工程量。 甲供主材采保费的计取标准： 洽商处理结算原则以及标准： 本工程在结算价的基础上优惠 %；

3、双方对竣工结算成果不能达成一致时，可委托第三方审核，审核费用由委托方承担。

第七条 关于变更及计价的约定

1、合同签定后，施工中如对合同约定的工作内容进行调整或补充，乙方应以书面形式（包括图示、照片及文字说明等）报送甲方。以上工作应由建设单位与施工单位协商一致后，乙方展开相应工作；

2、本合同的所有经济洽商，乙方按上述要求报送甲方，经甲方在专用洽商文件加盖甲方“工程专用章”方为有效。仅有个人签字没有加盖甲方“工程专用章”的相关洽商文件，不能作为有效经济洽商依据和结算依据，更不能作为诉讼及向甲方主张权利的依据。

3、本合同第二条第二款及本条第1、2款所约定的有效图纸和有效洽商作为结算依据。 4、办理工程洽商的范围：

(1)因甲方现场调整的,并不重新出变更图纸的小项调整； (2)因甲方调整方案,乙方已施工完毕或部分施工完毕出现拆改的；

(3)因乙方原因造成的工程做法变更、方案改变、工期延误以及引发的材料浪费等现象的；

(4)因设计图纸或方案与现场有冲突需调整施工方法的； 5、设计变更及洽商确定原则：

⑴凡出现工程洽商时，由乙方向甲方工程主管部门申报：

①工程主管部门经复核符合上述“工程洽商”范围且内容描述与实际情况一致的，转成控部审核，共同签署意见后上报签发；

②工程主管部门经复核不符合上述“工程洽商”范围的，说明情况退回乙方；

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