极致物业管理系统收费管理操作说明 - 图文

物业管理系统 操作手册

房间仪表是对房间收取抄表费用的基础，房间仪表可以进行批量新增和单个新增修改，批量新增界面如下。

单个新增修改界面如下。

极致软件

页，共51页 第29

物业管理系统 操作手册

三、 费用产生

(一)

抄表（房间仪表）→查看→打印抄表单，→水电抄表单→确定→打印

抄表费用

1、打印水电抄表单

2、 录入水、电表读数

单击抄表（房间仪表）→选择抄表月份（实际用水月）→选择录入的仪表种类→录入

本月读数→保存

通过设置系统参数“抄表异常比例(%)”，对实际行度与前两次相比偏差超过设置比例的，或者是有回程的，系统会用红色标识出来重点提示。

换水表的情况下：

极致软件

页，共51页 第30

物业管理系统 操作手册

① 换表时若所有费用已结清，直接在抄表（房间仪表）里面将上次读 数改成新水表的初始读数。

②若更换新表时，旧表仍有未收取读数，如：上月读数为90，换新表（新表初始读数为0），旧读数为95，则在抄表（房间仪表）里将上次读数修改为 9995。 计算公司： 10000-（95-90）=9995 注明：10000为回程。

(二) 临时费用

新增临时费用是系统产生临时费用的唯一方式，由于临时费用的无规律性，系统没有提供自动生成界面，只能够手工录入。在系统主界面点击 [收费管理]-> 导航图[费用查询] -> [新增]或者右边[临时费用一览表] -> [新增]，界面如下：

(三)

费用生成

对于常规费用 ，抄表费用可以通过两种方式生成。一是分别在生成常规费用，生成仪表费用中分别产程，一是载费用查询中生成。在金地主要是以后者为准。在系统主界面点击 [收费管理]-> 导航图[费用查询] -> [生成费用单]，界面如下：

极致软件

页，共51页 第31

物业管理系统 操作手册

生成全部费用后，在此界面点当期—— 编辑—— 审核

四、 费用操作

（一）费用查询

可以通过两种方式查询费用，一是在系统主界面点击 [收费管理]-> 导航图[费用查询]，这种方式可以查询所有类型的费用，同时提供了很多操作，界面如下：

极致软件

页，共51页 第32