极致物业管理系统收费管理操作说明 - 图文

物业管理系统 操作手册

(三) 滞纳金计算方式

滞纳金计算方式是费用计算的重要参数之一，是收费标准的一部分，按照其设定计

算滞纳金具体金额。

滞纳金时间计算有四种方式：实际滞纳天数、上月实际天数、当月实际天数以及固定天数。计算的开始日期通过公式进行确定。

(四) 收费标准

收费标准是整个费用计算的核心，各种费用的单价、金额以及优惠金额都通过收费标准计算得到，收费时间周期、滞纳金方式等参数也包含在收费标准中。

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收费标准是整个费用计算的核心，各种费用的单价、金额以及优惠金额都通过收费标准计算得到，收费时间周期、滞纳金方式等参数也包含在收费标准中。

(五) 收费标准设置

房间收费标准设置用以指定各房间常规费用和抄表费用的收费标准以及常规费用的开始计费日期，只有指定了房间收费的项目和标准，系统才能按设置自动生成费用单。在系统主界面点击 [收费管理]->[收费参数] ->[房间收费标准设置]，即可进入收费标准功能界面如下：

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房间收费标准设置界面类似普通的单据查询界面，也包含普通的查询的新增、修改、删除、打印、过滤等功能，不同的是考虑到房间收费标准通常是某栋楼、某个小区甚至是某个地区完全一样，因此新增和修改功能充分考虑了这种批量功能。

新增操作可以对一个房间、一栋楼、一个小区或者是一个组织机构进行新增，在左边的树结点上选择需要新增的对象，点击“新增”按钮，出现如下界面：

对需要收取的收费项目选择收取，并设置好收费标准，常规收费项目设置好开始计费日期，点击保存即可完成批量新增。

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在房间收费标准设置界面，有两列收费标准名称和开始计费日期是可录入的，修改操作可以直接通过修改这两列完成。

保存菜单用以保存刚刚的改动。也可以选择直接退出而不保存。

二、 仪表

(一) 仪表种类

仪表种类，按仪表记录对象来区分，如水表、电表等，不同的仪表种类对应不同的收费项目。

(二) 公摊仪表

公摊仪表，仪表还可以分为公摊仪表和房间仪表，费用计算时，公摊仪表的读数（或总表差额）最终需要分摊到房间仪表计算费用，公摊仪表设置界面如下：

(三) 房间仪表

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