信托与租赁期末考试复习指导(2012.7)

B、 出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠

C、 出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益

D、 贷款人在提供贷款时对出租人无追索权

E、 承租人可分享出租人的税收优惠

4.转租赁业务中，转租赁人是（BC ）。

A、第一出租人 B、第二出租人C、第一承租人 D、第二承租人

5.租赁中以出资者的出资比例为标准可划分为（AB ）。

A、单一租赁 B、杠杆租赁C、直接租赁D、转租赁

第七章 租金

一、单项选择题

1.若其他因素都不变，利率越高，则租金（B ）。

A、越低 B、越高 C、不变 D、与其无关

2.先付租金比后付租金的租金总额要（B ）。

A、多 B、少 C、相等D、不可确定

3. 设备制造商或供应商在租赁设备装载完毕后，承运人在提单上签字确认的日期为起租日的形式被称之为（B ）。

A、到货日起租 B、提单日起租 C、投产日起租 D、开信用证日起租

4.资金存储公式是（C ）的逆运算。

A、年金现值 B、复利现值C、年金终值 D、复利终值

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5.资金回收公式是（A ）的逆运算。

A、年金现值 B、复利现值C、年金终值 D、复利终值

6.在租赁资产的设备货价或概算成本再加上一个特定的比率来计算租金的方法叫做（A ）。

A、附加率法 B、年金法C、成本回收法 D、变额年金法

7.在利率的计算中，（A ）以360/360表示生息天数和基础天数的关系。

A、大陆法 B、英国法C、 欧洲货币法D、美国法

8.在国际上，租赁期满时，承租人要想获得租赁设备的所有权，必须支付（A ）。

A.残值费 B.设备价款 C.利息 D.利息+设备价款

9. 复利终值=复利现值×（ B ）。

A、复利现值系数 B、复利终值系数 C、年金现值系数 D、年金终值系数

10. 普通年金是指每期（ B ）支付或收取的年金。

A、期初 B、期末 C、期中 D、年初

11. 一定量的资金，按复利法计算到若干期末该笔资金的本利总和，叫做（A ）。 A、终值 B、现值 C、年金终值 D、年金现值

二、多项选择题

1.租金的计算方法主要有（ ABCD）。

A、附加率法 B、变额年金法 C、成本回收法 D、等额年金法

2. 在影响租金的主要因素中，与租金总额变动呈同方向变化的是（ ABC ）。 A、利率 B、租赁期限 C、付租间隔期 D、保证金的数量

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3.计算租赁业务手续费的方法有（ABCD ）。 A、单独计算，在合同规定时间内一次收回

B、把手续费费率换算成年费率，再纳入利率计算

C、直接纳入利率计算，随每期租金等额收回

D、纳入租赁物件的成本，随每期租金等额收回

第八章 租赁法律合同

一、单项选择题

1.《国际金融租赁公约》正式颁布的日期是（ A）。

A、1988年5月 B、1999年5月C、1978年5月 D、1968年5月

2.法律一般要求融资租赁合同采取（B ）。

A、非要式合同形式 B、要式合同形式C、购货合同形式 D、贷款合同形式

3.租赁合同是（C ）的合同

A、消费物为标的物 B、任何物品为标的物C、非消费物为标的物 D、一次性消费品为标的物

4.在购货交易中，其起点是（ C）。

A、发盘 B、还盘 C、询盘 D、接受

5.租赁合同履行的基本和首要原则是（A ）。

A、实际履行原则 B、正确履行原则

C、协作履行原则 D、 适当履行原则

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6.在租赁立法体系中处于基础和核心地位的是（ A）。

A、合同与财产法B、会计、税务法 C、租赁促进法D、租赁机构管理法

7.（A ）租赁合同可以变更。

A、有效条件 B、无效 C、被撤销 D、补足有效条件 8. 因受胁迫而签订的租赁合同属于（ B）。 A、可撤消租赁合同B、无效租赁合同 C、有效租赁合同 D、不可变更租赁合同 二、多项选择题

1. 融资租赁合同是（ABC ）合同。

A、双务合同 B、有偿合同 C、要式合同 D、单务合同

2. 租赁合同签定的基本原则有（ABCDE ）。

A、等价有偿原则 B、自愿和公平原则

C、诚实信用原则 D、合法原则 E、当事人地位平等原则 3、租赁合同成立的实质要件有（ABC ）。 A、租赁当事人具有相应的民事行为能力 B、租赁当事人的意思表示真实 C、内容不违背法律和社会公共利益 D、租赁合同采用书面形式

4、租赁合同履行的原则是（ABCD ）。 A、实际履行原则 B、正确履行原则 C、协作履行原则 D、 适当履行原则 5.购货合同的签定一般需经过（ABCDE ）。

A、询价 B、要约 C、还价 D、承诺 E、正式签定合同 6.租赁合同履行的具体内容有（ABCDE ）。

A、履行主体 B、履行标的 C、租金 D、履行期限 E、履行方式

第九章 租赁会计与税收

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一、单项选择题

1. 在一项公平交易中由熟悉有关情况并自愿交易的买卖双方能将一项资产加以交换的金额，是（ B ）。

A、 残值 B、公允价值 C、租金 D、概算成本

2.我国《企业会计准则——租赁》正式实施是于（ C ）。

A、1992年11月 B、1993年7月

C、2001年1月 D、2002年1月

3.《国际会计准则第17号——租赁会计》已于（B ）1月1日起生效。 A、1982年 B、1984年 C、1994年 D、1973年

4、在出租人财务报表中，企业在融资租赁条件下持有的资产，在资产负债表中应确认为（A）。

A、应收账款 B、不动产 C、厂房和设备 D、固定资产

二、多项选择题

1.按租赁业务关系人不同，租赁会计可分为（AB ）。

A、出租人会计 B、承租人会计

C、经营性租赁会计 D、融资性租赁会计

2. 按承租人会计处理的目的不同，承租人会计可以分为（ CD ）。

A、直接融资租赁会计 B、售后回租租赁会计

C、经营性租赁会计 D、融资性租赁会计

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