2016前十房企市场数据分析（1-6月） - 图文

2016上半年前十房企市场数据分析

据克而瑞报告显示，2016年上半年全国房地产市场火热，排名前100房企继续引领楼市，金额、面积各梯队入榜门槛双双大幅提升。排名前10房企入榜门槛高达501亿元，较2015年同期增加199亿元，同比增长66%。

销售金额方面：万科位居榜首

克而瑞等机构日前发布的上半年市场报告显示，2016上半年销售金额排名前十的房企分别是万科地产、恒大地产、碧桂园、绿地集团、保利地产、中海地产、华夏地产、融创中国、华润置地和万达集团。其中，万科、恒大的销售业绩明显高于其他千亿级房企，与绿地、保利、中海等千亿房企保持了200亿以上的差距。前十房企中，销售金额同比下滑的仅万达集团一家。随着行业集中度的进一步提升，加速了房企优胜劣汰，万科、恒大两强争霸的行业格局日渐清晰。

房企动态

7月1日，万科A晚间发布公告称，2016年6月份公司实现销售面积326.4万平方米，销售金额424.0亿元。2016年1~6月份公司累计实现销售面积1409.0万平方米，销售金额1900.8亿元。同比增长76%。合同销售金额稳居行业第一。

7月4日，恒大发布销售简报，6月实现合约销售额313.4亿人民币，创下单月销售历史最高纪录，同比增26.7%，环比增44.3%。1-6月，恒大累计实现销售额约1418亿，同比增62.8%，创半年历史纪录，已超2014年全年销售额；完成2000亿目标71%，目标完成率位居行业前列。

销售面积方面：恒大夺冠

上半年，国内排名前10房企分别是恒大地产、碧桂园、万科地产、绿地集团、保利地产、中海地产、万达集团、华夏地产、华润置地和融创中国。今年前10房企入榜门槛从去年同期的284万平方米增加至298万平方米，同比增长5%。 其中，恒大6月完成合约销售面积419.3万平方米,同比增46.5%，环比增82.6%；1-6月累计完成合约销售面积1660.5万平方米，同比增45.9%，继续全国第一。

2016年上半年房企销售快速增长，行业集中度进一步提升。受改善型需求上升的影响，百强房企销售均价提升明显，金额集中度的增速整体高于面积集中度。展望下半年，基于去库存基调不变的判断，克而瑞分析师预计，重点城市库存压力仍将保持低位，并有进一步下探的可能。

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