铜仁市乡镇城乡规划知识竞赛复习提纲

公共服务设施、住宅建设的，必须依法办理建设工程规划许可证。其中，村民住宅建设，应当严格控制建筑高度、建筑层数和建筑面积。 未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证进行建设的，建设单位或者个人应当无条件自行拆除，其费用自付。

55.临时建设的期限多长及延期如何处理？

答：临时建设的期限一般不超过二年。确需延期的，建设单位或者个人应当在有效期届满三十日前向原批准机关申请办理延期使用手续。延长期限不得超过一年。 56.临时建设期限届满后如何处理？

答：临时建设期限届满，建设单位或者个人应当无条件自行拆除临时建筑物、构筑物。

因实施城乡规划，需要提前收回临时建设用地的，建设单位或者个人应当及时拆除临时建筑物、构筑物，清理场地，归还用地。当事人合法权益受到损害的，应当给予适当补偿。 57.乡、村庄规划区内的违法建设行为如何处理？

答：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村规划建设许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设，限期改正。逾期不改正的，可以拆除。

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58.遇到违法建设项目无法确定建设单位或者所有人的情况如何处理？

答：城乡规划主管部门应当通过公共媒体、违法建设现场发布公告等形式通知建设单位或者所有人依法接受处理，公告时间不少于三十日。公告期限届满仍无法确定建设单位或者所有人的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成有关部门予以拆除或者没收。

59.建设单位在建设工程未取得规划核实合格手续就组织竣工验收的行为如何处理？

答：由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令改正；已经办理竣工验收备案、房屋产权登记的，由备案、登记机关撤销备案、登记。

60.什么是定位轴线？

答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位臵及其标志尺寸的线。

61.什么是横向、纵向？

答：横向，指建筑物的宽度方向。 纵向，指建筑物的长度方向。 62.什么是房屋的开间、进深？

答：进深指一间房屋的深度，及两条纵向轴线之间的距离。

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63.什么是层高？

答：层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度。 64.什么是净高？

答：净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度。 65.什么是标高？

答：建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差，称为该部位的标高。

66.什么是建筑面积？

答：建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。 67.什么是使用面积？

答：使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）。 68.什么是面积使用率？

答：使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数。 69.什么是交通面积？

答：交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。

70.什么是结构面积？

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答：结构面积指墙体、柱所占的面积。 71.什么是防潮层？

答：为了防止地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面的侵蚀，采用防水材料将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层。

72.农村集中建房点选址原则？

答：（1）便于生产， （2）避开灾难的特定地区， （3）便于运输， （4）宜于建筑， （5）注意环境， （6）经济上节省。

73.村镇规划根据功能分为哪几个区？

答：根据功能，村镇建设一般分为生产区、公共生活区和居住区 3部分。

74.村镇规划生产区配置的主要内容是什么？

答：生产区内主要配臵工、农业的生产、加工、贮藏等的厂房、库房建筑及其附属设施。

75.村镇规划公共生活区内配置的主要内容是什么？

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