精品2014物业管理师《综合能力》练习题

16、招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，标底是由( )确定的。 A、招标单位 B、投标单位 C、银行 D、主管部门 17、房地产直接投资包括( )

A、房地产开发投资、房地产企业债券投资 B、房地产开发投资、房地产企业股票投资 C、房地产开发投资、房地产置业投资 D、房地产置业投资、房地产企业股票投资

18、在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果Pb( )Pc，则开发项目在财务上就是可以接受的。

A、大于等于 B、大于 C、小于等于 D、无关系

19、下面三个非价格因素( )对房地产市场供给数量有影响。

A、房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化

B、房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、开发商对未来的预期

C、房地产中介对未来的预期、政府政策的变化、开发商对未来的预期

D、房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期

20、物业管理成本由以下( )部分构成。 A、营业成本、期间费用或经营管理费用 B、营业成本、建造费用 C、营业成本、设计费用

D、建造费用、期间费用或经营管理费用 参考答案：11-20 CCADA ACCDA