合伙购房协议书模板(标准版)-合伙买房协议模板

编号：GR-WR-57124

合伙购房协议书模板(标

准版)

After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide

by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed

commitment results within the specified time.

甲 方：____________________

乙 方：____________________

签订时间：____________________

本文档下载后可任意修改

YC精编合同范本 | MODEL CONTRACT 合伙购房协议书模板(标准版)

备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

甲方： 住址： 身份证号码： 甲方： 住址： 身份证号码：

甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、房产信息

甲乙双方共同投资，购买一套位于___________的商品房，建筑面积_______㎡，房产总价款_____元人民币。 二、出资金额、出资比例

甲方出资_______元人民币，占总价款的______%。 乙方出资_______元人民币，占总价款的______%。 双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指

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YC精编合同范本 | MODEL CONTRACT 定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。 三、产权比例

甲方享有共同所购房产______%的产权； 乙方享有共同所购房产______%的产权。 四、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；

2、产权证由甲方保管；

3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。 六、购置物业税费承担

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YC精编合同范本 | MODEL CONTRACT 购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。 七、房产管理与决策

1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款），加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；

2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金二十万元）； 3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意三人（承租人）的损失由乙方全部承担；

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