2013年串讲题一（最终版）

2013年建筑工程评估基础串讲题一

一、单选题（共30题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1. 对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分部工程的是（ ）。 A.钢筋工程

B.砖砌体工程

C.屋面工程

D.玻璃幕墙工程

2. 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，（ ）应将施工图送施工图审查机构审查，审查机构需要对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。 A.建设单位

B.设计单位 C.施工单位

D.监理单位

3.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由（ ）报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例规定作出决定。

A.住房城乡建设行政主管部门 B.房屋征收部门

C.房地产价格评估机构 D.被征收人

4.下列水泥品种中,抗渗性较好、干缩性小的是（ ）。 A.普通硅酸盐水泥

B.矿渣硅酸盐水泥

C.火山灰硅酸盐水泥

D.粉煤灰硅酸盐水泥

5. 建筑钢材屈强比fy/fu却有一定的意义，在一定范围内，表明钢材在超过屈服点工作时结构的可靠性较高，较为安全的是（ ）。 A.屈强比大

B.屈强比小

C.屈强比等于5

D.屈强比等于8

6. 下列建筑玻璃中，可以切割但断口处裸露的金属丝要作防锈处理，以防锈体体积膨胀引起玻璃“锈裂”的是（ ）。 A.钢化玻璃

B.夹丝玻璃

C.中空玻璃

D.釉面玻璃

7. 作用在结构构件上的荷载可按是否随时间变化分为永久荷载、可变荷载和偶然荷载。其中（ ）属于永久荷载。 A.施工荷载 B.家具 C.地震

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D.建筑物的自重

8. 在房屋平面尺寸、基础埋深相同的条件下，下列钢筋混凝土基础形式中，施工难度大、造价相对较高的是（ ）。

A、条形基础 B、独立基础 C、井格基础 D、箱形基础

9. 对于建筑面积和用途相同的高层建筑而言，下列建筑结构中，抗震性能好、自重轻、施工速度快的是（ ）。 A.砖混结构

B.钢筋混凝土框架结构 C.钢筋混凝土剪力墙结构 D.钢结构

10.常见楼地面中涂布楼地面属于按照面层构造方法不同进行划分的（ ）。

A.整体式楼地面 B.块材式楼地面

C.木楼地面 D.人造软质地面

11. （ ）指标测定是确定钢筋混凝结构损伤评估中的一个重要参数。 A.裂缝长度

B.碳化深度

C.灰缝饱满度

D.超声波声速值

12.钢结构锈蚀导致钢材的承载力下降，因此，钢材的锈蚀程度可由其（ ）的变化来反应。

A.回弹测定值 B.焊缝的外形尺寸 C.截面厚度

D.防火涂层厚度

13.根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，钢结构构件的使用性检查项目是（ ）。 A.位移和裂缝

B.位移和锈蚀 C.腐蚀和变形

D.构造和裂缝

14.工程图纸，除建筑标高和总平面图尺寸以（ ）为单位标注外，其他尺寸单位均规定为( )。

A.m和mm B.mm和m C.m和cm

D.cm和mm

15. 某建筑物地上有3层，首层建筑面积为100㎡，二、三层各层阳台水平投影面积均为8㎡。半地下室车库层高2m，外墙上口外边线所围水平面积为120㎡。则该住宅建筑面积为（ ）㎡。 A.368 B.376

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C.428 D.436

16. 有一两砖厚墙体，长8m，高5m，开有门窗总面积为6㎡，两个通风洞口各为0.25㎡，门窗洞口上的钢筋混凝土过梁总体积为0.5m3。则该段墙体的砌体工程量为（ ）㎡。 A.16.5 B.16.16 C.15.92 D.16.75

17. 根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，设计中未规定钢筋搭接长度的，钢筋搭接长度（ ）。

A.按图纸尺寸计算 B.按规范规定长度计算 C.不另计算

D.按锚固长度计算

18. 下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是（ ）。 A.引进设备商检费

B.未达到固定资产标准的生产家具购置费 C.进口设备消费税 D.设备保管人员工资

19. 施工企业对采购的钢筋进行屈服和极限强度等一般性试验所支出的各项费用应计入（ ）。 A.规费 B.材料费 C.企业管理费 D.研究试验费

20. 根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，应计入措施项目费的是（ ）。 A.设备运杂费 B.检验试验费 C.施工机械折旧费 D.二次搬运费

21. 根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，不属于规费的是（ ）。 A.社会保险费 B.财产保险费 C.住房公积金 D.工程排污费

22. 某建设项目计划投资额为8000万元，建设期2年，第1年和第2年投资额分别为计划投资额的60%和40%，预计建设期内价格年上涨率为5%。则该项目建设期涨价预备费为（ ）万元。 A.400 B.568 C.652 D.820

23. 采用单价法编制施工图预算时，措施费应在（ ）时计算。 A.套预算定额单价

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B.计算主材费

C.计算其他各项费用和汇总造价 D.编制工料分析表

24. 某现浇钢筋混凝土带形基础工程，其工料机费单价为3400元／10m3,企业管理费率、规费费率、利润率和税率分别为6%、0.3%、5%和3.41%。以工料机费为取费基数，采用工程量清单计价模式，则该基础工程的综合单价为（ ）元/10m3。 A.3738.08 B.3784.20 C.3795.55 D.3924.98

25.《建设工程工程量清单计价规范》中的综合单价，是指完成工程量清单中一个规定计量单位合格产品所需的（ ），并考虑风险因素产生的费用。

A.人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润 B.人工费、材料费、机械使用费、规费、利润 C.人工费、材料费、机械使用费、措施费、利润 D.人工费、材料费、机械使用费、间接费、利润

26. 某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为（ ）。 A.15% B.21% C.22.5% D.28.5%

27. 根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为（ ）年。 A.40

B.35 C.30

D.20

28. 某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑和附属设备损耗率的修正系数分别0.7、0.3，两者的损耗率评分分别为40和35（满分100分），则其按照观察法计算的损耗率为（ ）。 A.12.0% B.14.2% C.38.5% D.75%

29. 根据我国现行规定，可以认定为闲置土地的情形之一是已动工开发建设但已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满（ ）。 A.6个月 B.1年 C.2年 D.3年 30. 根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，下列费用不属于施工机械使用费的是（ ）。 A.经常修理费 B.仪器仪表使用费 C.施工机械折旧费

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