个人住房公积金贷款

住房公积金贷款审批流程（房产抵押担保）

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借款申请人到市管理中心城区综合服务大厅个人业务窗口或城区各委托贷款银行受理网点提交贷款申请资料，高于市场价值的房产由评估机构对抵押房产评估并出具《抵押物评估报告书》，受理人员根据资料核定贷款额度及贷款期限，符合贷款条件的录入贷款信息。 商品房及建造、翻建、大修自住住房 二手房 市管理中心城区综合服务大厅复核人员及负责人核对申请材料，房产无竣工验收报告的，另 抵押第二套本（县）市自有房产的执行二次公积金贷款政策，根据借款人个人信用报告等核 定贷款额度及期限，打印《准予住房公积金贷款通知书》。 借款申请人持通知书与申请资料，到委托贷款银行与委托贷款银行签订相关合同， 到房管部门办理抵押相关手续。 材料不齐全或者不符合贷款条件的，当场返回材料 市管理中心城区综合服务大厅复核人员及负责人核对申请材料，根据借款人个人信用报告等核定贷款额度及期限，打印《准予住房公积金贷款通知书》。 借款申请人持通知书与申请资料，到委托贷款银行与委托贷款银行签订相关合同，到房管部门办理抵押相关手续。 委托贷款银行申请拨款，城区综合服务大厅贷款复核人员打印委托贷 款通知书

委托贷款银行进行他项所有权登记和确认

委托贷款银行进行他项所有权登记和确认 委托贷款银行申请拨款，城区综合服务大厅贷款复核人员打印委托贷款通知书 委托贷款银行确认后发放贷款到存量房（二手房）交易资金托管账户或卖房人账户。 14

委托贷款银行确认后发放贷款到市管理中 心与开发商协商的商品房预售资金监管账户或售房专户、建房或修房承担方在银行开 设的账户。

住房公积金贷款审批流程（开发商阶段性担保）

借款申请人到中心城区综合服务大厅个人业务窗口或城区 委托贷款银行受理网点提交贷款申请资料 ，受理人员根据 核定贷款额度及贷款期限，复核贷款条件的录入贷款信息。 市管理中心城区综合服务大厅复核人员及负责人核对申请材料， 根据借款人个人信用报告等复核贷款额度及材料不齐全或者不符合市管理中心城区综合服务大厅贷款条件的，当场返回。

期限，打印《准予住房公积金贷款通知书》 15

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借款申请人持通知书与申请资料，到委托贷款银行与委托贷款银行、房地产开发公司签订相关合同，到房管部门办理抵押相关手续 委托贷款银行进行他项所有权登记和确认

委托贷款银行申请拨款，城区综合服务大厅贷款复核人员打印委托贷款通知书 委托贷款银行确认后发放贷款到中心与开发商协商的 商品房预售资金监管账户或售房专户、存量房（二手 房）交易资金托管账户或卖房人账户、建房或修房承担方在银行开设的账户。