施工组织设计 2南昌建工

濉溪县五沟新镇区安置房工程Ⅱ标段 技术分册

第二章 工程概况及组织设计

2.1工程概况

2.1.1工程概况

濉溪县五沟新镇区安臵房工程位于濉溪县五沟新镇区，由住宅楼、商铺、室外工程等组成。住宅楼为砖混四层，基础采用砼条形基础和砖基础。砖基础采用MU10煤矸石实心砖，M10水泥砂浆砌筑；墙体采用MU10煤矸石实心砖，M7.5混合砂浆砌筑；楼地面为水泥砂浆面层；内墙及天棚均为白色内墙乳胶漆两遍；外墙面为外墙涂料；坡屋面为青灰色带釉防水大瓦；外墙保温均为：（30+3）B型JZ-C保温砂浆；屋面保温：50厚JZ-C保温砂浆加FS-2反毛孔防水剂。

商铺为框架二层或者三层，基础采用独立基础和砖基础。砖基采用MU10煤矸石实心砖，M10水泥砂浆砌筑；墙体采用MU10煤矸石实心砖，M5混合砂浆砌筑；楼地面为水泥砂浆面层；内墙及天棚均为白色内墙乳胶漆两遍；外墙面为外墙涂料；外墙保温均为：（40+3）B型JZ-C保温砂浆；屋面保温：90厚JZ-C保温砂浆加FS-2反毛孔防水剂。

室外工程包括五沟新镇区小区内道路、休息广场路面铺装、树池坐凳、绿化、给水、消防、雨污管网、路灯、弱电线管等。小区内车行道及宅前路为沥青砼路面，步行街为人行道板砖和花岗岩铺面，停车位铺设植草坪，小区内路牙石均为预制砼材质；绿化苗木品种有重阳木、广玉兰、朴树、银杏、高杆女贞、马尼拉草等；给水采用PE管铺设；雨、污水均采用双壁波纹管铺设；弱电采用PVC管、钢管（过路管）。

其中Ⅱ标段包括3区、4A区、2B区住宅楼、商铺工程，建筑面积11.1104万㎡，及3区、4A区、2B区室外工程。 2.1.2工程要求、特点

本工程招标文件要求不超过330个日历天内完成。工程开工后应在施工现场设倒计时牌。质量要求：合格。

2.2组织机构

2.2.1机构的形式

我公司委派了对建筑房建工程有丰富施工经验的管理技术干部、组织了高素质的施工队伍，成立本工程施工项目经理部，按照项目目标管理法，进行施工组织管理；

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项目经理对公司负责，全权负责本项目经理部的运作，将工程项目实施的责、权、利与项目经理及整个项目班子捆绑在一起，向管理要效益，以实现工程项目的施工目标。 2.2.2指挥系统

项目部指挥系统由项目经理一名、项目常务副经理一名、项目工程师一名及施工计划组、技术组、材料设备组、质安组、计量组、财务组组成。

2.3主要人员职责

为了确保本工程的质量和工期，对本工程采用先进的项目管理，并选派信誉好、技术过硬的项目经理负责该工程的现场施工项目部，该项目部主要组成人员职责如下： 2.3.1项目经理职责：

2.3.1.1代表总经理履行公司与业主签定的合同； 2.3.1.2负责项目部的日常管理工作； 2.3.1.3主管工程成本的分析预测与控制；

2.3.1.4负责审定工程量，保证及时、准确地向业主提供各报表并要求按时付工程款；

2.3.1.5主持制定和落实安全措施，保证工程顺利进行； 2.3.1.6主持制定涉及施工进程、计划的重大修改和调整； 2.3.1.7主持项目部的工作会议，审定或签发对内对外的重要文件； 2.3.1.8执行公司所制定的质量方针；

2.3.1.9解决业主指令和物资供应商工作中问题。 2.3.2技术负责人的职责

2.3.2.1负责质量体系的执行的管理工作，编制“项目质量计划”； 2.3.2.2参与编制工程总进度计划，审定分部、分项工程进度表； 2.3.2.3负责监督、检查“项目质量计划”；

2.3.2.4与业主代表的工作协商，解决施工过程中的问题； 2.3.2.5负责组织重要材料品质检验和试验工作；

2.3.2.6负责安排质量工作，对施工工艺和工程质量进行监督和检查； 2.3.2.7主持有关工程技术质量问题的会议；

2.3.2.8负责对不合格品的处臵，组织纠正预措施的落实工作； 2.3.2.9负责对工作的最终检验和试验的组织工作。

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2.3.3施工员职责

2.3.3.1负责本工程技术的实施，就施工中发现的问题及时向项目技术负责人或上级技术部门反映，向作业班组做好技术交底，协助质量员进行质量检查和监督工作。 质检员职责：

2.3.3.2负责本工程质量的检查与验收工作，监督项目实行“三级质量检验”制度，做好各种质量记录和资料收集及审核工作，负责中间验收、竣工验收的对外联络工作。

2.3.4安全员职责

2.3.4.1负责本工程安全管理和施工现场安全监督，以及机构安全管理项目的实施，定期组织开展安全例会、安全检查和安全教育活动，监督文明施工，负责安全管理台帐的记录及安全资料的整理工作。 材料员职责：

2.3.4.2负责本工程材料、半成品的采购、供应、保管、发放、检查供货单位提供的材料及半成品等，做好相应管理台帐，就物资采购与供应等方面问题与外部联系并办理好有关手续，监督有关人员对施工机械设备进行保养、维护、一般修理并做好管理台帐。

2.4组织机构图和系统指挥图

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濉溪县五沟新镇区安臵房工程Ⅱ标段组织机构图

公司总经理 公司分管副总经理 有关职能科室 项目经理部 公司试验室 技术组安 后 施工组质检组全文明组采购组财务组勤保障组

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