总平面图编制要求

建设工程规划总平面图编制规定

一、总平面设计应符合以下相关要求：

1、国家、地方相关法律、法规、规范的规定； 2、总图制图标准以及设计文件编制的规定； 3、嘉兴市城市规划管理技术规定； 4、规划设计条件；

5、经济技术指标真实、正确。 二、总平面图的表述内容：

1、底图：以实测地形图数据为底图；真实反映周边50-100米范围现状情况；

2、用地红线、建筑控制线；

3、申请建筑物（构筑物）外轮廓线，地下车库外轮廓线；传达室、围墙等配套设施外轮廓线，住宅小区项目涉及社区用房、物业用房的明确位置、面积；

4、尺寸标注：申请建筑物（构筑物）长宽尺寸，建筑与界外、界内相邻建筑间距、后退道路及河道距离、建筑出挑尺寸；每幢建筑幢号、建筑高度，有半地下室的标明出地面高度（以室外地坪标高为基准）；

5、停车场停车位范围（机动车泊位最小尺寸不小于2.5×5.5米）、内部道路边线、消防车道及高层建筑登高场地范围线；

6、绿地边界线及示意：除设计范围内有保留树木的明确位置外其余均为统一填充；

7、明确地块内给水、污水、雨水等市政管线与周边市政管网的衔接方式和具体位置；

8、经济技术指标：明确容积率、建筑密度、绿地率、用地面积、

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总建筑面积、地上（地下）建筑面积（综合用地按功能分类）、地上（地下）机动车、非机动车停车位等指标。

9、其他：图纸中应明确图例、指北针及必要的文字说明。 10、地下室各层平面图，明确表述车位或其他功能。 11、图纸比例：1：500（市政项目可用1：2000）； 三、总平面图内容的表示方式：（线型及图层要求）

1、底图：建筑层，灰色（251，指 ACI颜色值下同）； 2、用地控制线，建筑控制线：0层，黑色（7）；

3、申请建筑物（构筑物）外轮廓线，传达室、围墙等配套设施外轮廓线，为红线层，红色（1）；地下车库等隐蔽工程，外轮廓线用粗虚线绘制，红线层，红色（1）；

4、尺寸标注：标注层，黑色（7）；

5、停车场停车位、内部道路边线、消防车道及高层建筑登高场地布置、停车位编号：0层，黑色（7）；

6、绿地边界线及示意：植被层，绿色（3）；

7、地块内给水、污水、雨水等市政管线与周边市政管网的衔接方式和具体位置：管线层，品红（6）；

8、经济技术指标、图例、文字说明、指北针：图饰层，黑色（7）。

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