春申相郡技术方案 - 图文

春申相郡A地块智能化系统技术方案

品质中高档 内容 产品选择国内外具有良好品质、功能、服务、性价比的知名品牌，在保障系统的稳定性的同时，也保障设备的品质、外观等能够与小区相匹配。 系统内容从安全、便利、快捷、舒适、丰富等多个方面为业主考虑。同时通过系丰富 统的配套，优化物业管理，最终为业主提供更好的服务。

1.3 智能化系统设计依据

? 春申2相郡智能化技术要求 ? “春申2相郡”小区相关图纸

? 《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》 ? 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 ? 《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2000

? 《江苏省建筑智能化系统工程设计规范》DJG 32/D01-2003 ? 《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007 ? 《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007 ? 《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007 ? 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 ? 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94 ? 《安全防范工程技术规范》GB/50348-2004 ? 《安全防范系统验收规则》GA308-2001 ? 《防盗报警中心控制台》GB/T16572-1996

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? 《建筑物防雷设计规范》GB 50057-94 ? 《公共广播系统技术规范》IEC 268

? 《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-2003 ? 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 ? 《江苏省建筑智能化系统检测规程》DB32/365-1999

? 《江苏省建筑智能化系统工程实施及验收规范》DB32/366-1999 ? 《江苏省建筑智能化系统工程评估标准》DB32/T367-1999

1.4 总体设计思想和目标

“春申2相郡”智能化系统的建设应符合建筑物的四个要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计提供一个投资合理又拥有高效率的优雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建系统能够帮助业主、财产的管理和拥有者等意识到，他们诸如费用开支、生活舒适，商务活动和人生安全等方面将得到最大利益的回报。

在认真研究《“春申2相郡”总体平面图》并结合我司以往的工程经验，我司提出“春申2相郡”智能化系统建设总体建设目标是：

通过小区智能化系统的设计和建设，将把春申〃相郡项目建成为一个高水平的智能化数字小区。要求在小区内建设一个以安全保卫、物业管理、信息服务等方面为核心，以现代网络技术为依托，技术先进、扩展性强、能覆盖小区楼宇及公共设施的智能化数字网络。

总体设计思想是：

“设计一步到位、管线敷设一步到位，系统要充分和有效地应用系统集成，并具有分步实施和功能扩充的条件, 建成后的系统要体现先进、可靠、实用、便捷”。

1.5 智能化系统设计原则

根据对该小区的全面了解以及结合本公司的经验，我们为小区提出如下原则：

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保障方式

主流产品 结合需求和特点 主流技术 扩展性强 针对设计 综合利用 按需取材 从物业管理的角度出发有效集成 遵循原则

合理性 先进性 优化 优越 考虑方面

功能 设备 性价比 管理

? 可行性和适应性 智能化系统的设计与实施必须符合“春申2相郡”需要和投资的合理性，系统要保证技术上的可行性和良好的性价比，并满足今后社会和小区发展的需要。

? 实用性和经济性

系统建设应始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。

? 先进性和成熟性

系统设计既要采用先进的设计和理念，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。采用成熟的主流技术，不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，并能顺利地过渡到下一代技术，关键设备应选用国际主流动先进产品。

? 开放性和标准性

为满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，要求系统具有开放性和标准性。

? 可靠性和稳定性

在考虑技术先进和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。

? 安全性和保密性

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在系统的设计中，既要考虑信息资源的充分共享，还要考虑信息的保护和隔离。

? 兼容性和易维护性

为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法、最低的投资、实现系统的兼容和维护。

? 进行整体设计，按照高性能、高性价比、适度超前、留有余量的标准。

1.6 智能化系统设计范围

“春申2相郡”智能化系统从管理功能方面，将智能化系统分为四大部分，具体组成为：

一、 安全防范系统

1、 周界防范报警系统 2、 闭路电视监控系统 3、

楼宇可视对讲及门禁系统 4、

家居安防报警系统 5、

电子巡更系统

二、 信息管理系统

1、 车辆管理系统 2、 LED电子公告屏系统 3、 背景音乐及公共广播系统 4、 电话电视室内布线系统 5、

中心UPS及防雷接地系统

三、 室外管网

1.7 各子系统应用技术说明

1.7.1

安全防范系统

1、 周界防越报警系统

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