工程质量安全检查评分表

项目选点办法细则

一、项目检查按照下述原则抽取样本。 二、分层抽样

1、非别墅住宅：先抽楼栋号，再抽层号，再抽单元号，最后抽户号。 2、别墅：

1）独栋：只抽到楼号；

2）非独栋：先抽楼号，再抽户号。

3、公建：先抽楼号，再抽层号。 三、楼栋抽取数量

1、住宅： 项目在施楼栋总数 在施楼栋总数＞50 20＜在施楼栋总数≤50 10＜在施楼栋总数≤20 在施楼栋总数≤10 2、公建：

项目在施楼栋总数 在施楼栋总数＞10 6＜在施楼栋总数≤10 在施楼栋总数≤5 四、层数抽取数量

楼栋在施总层数 20＜楼栋在施总层数 10＜楼栋在施总层数≤20 6＜楼栋在施总层数≤10 楼栋在施总层数≤6 抽取层数 4层 3层 2层 1层 抽中楼栋数量 3栋 2栋 1栋 楼栋抽取数量 随机抽取5栋 随机抽取4栋 随机抽取3栋 随机抽取2栋（楼栋总数≤2时全抽取）

五、单元抽取数量（公建除外）

楼座单元数 楼座单元数＞6 3＜楼座单元数≤6 楼座单元数≤3 六、户数抽取数量（公建除外） 抽中的某层某单元总户数 总户数＞9 6＜总户数≤9 2＜总户数≤6 总户数≤2

备注：抽检户数不超过当期开发户数的5%

抽取户数 4户 3户 2户 全部 抽取单元数 3个 2个 1个

工程质量安全检查表

评分标准 评价细则 应得分 扣分 实得分 得分率 项目名称： 抽查楼座： 年 月 日 序号 工程质量管理 考核内容 图纸管理 施工图、会审纪要、设计变更等，进行抽查，发现不图纸完整，并且有设计符合规定，根据严重程度，扣1-2分/项，扣完为止。单位盖章；按照规定时总分5分 间完成，且签章齐全。 1、 无资料管理台账扣2分，违反《工程技术资料归档资料检查 管理指引》中的管理办法，每项扣1分，扣完为止。 详见《工程技术资料归档管理指引》 2、 工作联系单未闭环扣2分 3、 重大质量安全问题处理记录缺失扣4分 重要部位如防水施工、门窗安装、外保温、屋面等影 详见《工序停止点检查实施办法》 工序交接检查 响使用功能的，必须做工序交接记录，每缺少一项扣1分，扣完为止。 1、 根据样板引路管理规定，工序未做样板的；每项扣6分。 2、 无样板验收记录扣3分；样板验收记录不符合规定扣3分。 3、 样板没有指导大规模施工性的，本项不得分。 4、 后续施工未按样板要求进行施工的，扣10分 1 样板引路检查 样板工程应在大面积展开施工前完成施工和评价并具有指导意义。样板检查要求详见《样板引路管理规定》。 施工组织设计及施工方案管理 1、 项目部应对施工单位提交的各分项施工方案做出1、 检查各分项工程施会审及评价，缺项根据缺项数量扣1~5分，缺评审工方案及评审记录。 记录扣1~5分。 2、 检查项目公司对防2、 项目应有防渗漏、预防质量通病等专项防治方案，渗漏、预防质量通病 3

并进行评审，无方案扣4分，无评审扣4分。 等专项防治方案的3、 项目部未组织对总包《施工组织设计》进行评审，评审记录。 否则扣2分。 3、 检查项目公司对总包《施工组织设计》的评审记录。 周例会管理 项目公司未组织周例会，每次扣1分，例会无会签每次扣1分。 检查每周《工程例会会议纪要》。 进场前验收材料及设备合格证明材料，按规定进行外观检查，按规定批次、取样方式取样送检，按规定督促见证不合格材料退场。 检查卫生间闭水试验验收记录（交接记录）、屋顶闭水/淋水试验记录，门窗淋水试验， 检查相关记录，每项记录不完整，发现一处，扣0.5，扣完该项得分为止。 材料设备验收 抽查，分项指标发现不符合规定，根据严重程度，扣1-3分/项 应进行卫生间闭水试验、屋顶闭水/淋水试验，门窗淋 其它质量控制措施水试验，并有完整记录。每缺1项扣2分，缺记录扣2落实情况 分。 交房前应保证 1、所有单体验收完成、相关资料整齐； 交房风险及应对措2、综合验收备案各项目完成，相关资料完整； 施 3、一户一验完成；4、交房预案完成。以上每缺少一项扣4分。 2 地下工土方、护坡工程 程施工质量 1、若基坑边壁出现塌方，扣4分。 2、未按要求进行基坑监测，扣2分 3、未进行基坑支护方案论证，扣2分 4、锚杆、腰梁等钢筋或锚喷砼不符合要求的扣2分 现场检查，若发现基坑边壁塌方（沿基坑长度≥2米），扣4分。 4