综合单价记取的方法2012-12-8

（二）装饰装修项目的综合单价记取的方法：

按照市场价来组综合单价 数量：定额量÷清单量

单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价

单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+0.24%） 单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价

管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率， 管理费费率＋利润率 合价中的人工费：单价中的人工费×数量 合价中的材料费：单价中的材料费×数量 合价中的机械费：单价中的机械费×数量

管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率） 人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整 材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整 机械费调整：因采用市场价，所以机械费再不调整

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工程量清单综合单价分析表 单位：元

项目编码 项目名称 计量单位 清单综合单价组成明细 定额数单量 人工费 位 单价 管理费和材料费 机械费 利润（%） 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 合价 定额编码 定额名称 — — — — — — — — — — — — 未计价材料费 人工费调整 材料费价差 机械费调整 小 计 清单项目综合单价 市场价 实物法材差 单位 数量 预算价 指导价 暂估暂估价 价材料费 单价 价差 合价 小计 — — 材料费明细 系数法调整 计算基数 合计 系数%

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三、装饰装修工程清单项目（含有建筑工程定额项目）的

综合单价记取的方法（简称混搭型）

（一）按照基价来组综合单价 1. 数量：定额量÷清单量 2. 单价

单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%） 单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%） 单价中的机械费：基价中的机械费 3.合价

管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率） 合价中的人工费：单价中的人工费×数量 合价中的材料费：单价中的材料费×数量 合价中的机械费：单价中的机械费×数量 4.管理费和利润

装饰装修工程定额项目的管理费和利润： （合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率） 建筑工程定额项目的管理费和利润：

（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率） 5.人工费调整

装饰装修工程定额项目的人工费调整：

所有定额项目的人工消耗量×各自的数量×（市场人工单价－综合工日单价×1.528） 建筑工程定额项目的人工费调整：

人工费调整：所有合价中的人工费合计×人工费调整系数（43%）

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6.材料价差调整

材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差 （1）实物法调整材料价差：

要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量 价差=指导价－预算价 或者 暂估价－预算价 价差中的合价=要调差的材料的数量×价差 （2）系数法调整价差

计算基数=合价中相应专业类别定额项目材料费的合计 价差=计算基数×装饰装修工程的二类材差调整系数（3.24%） 价差=计算基数×建筑工程的二类材差调整系数（1.51%） 7.机械费调整：

机械费调整：合价中的机械费合计*机械费调整系数（21%）

见《工程量清单计价》单项能力训练书P24页

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