基于房屋租赁管理系统的设计

第3章 房屋租赁管理系统总体设计

3.1系统总体功能模块设计

该系统有六个主要的功能模块。(功能模块图如图3-1所示)

基本信息管理 房屋租赁管理系统 租赁过程管理 费用收取管理 租赁合同管理 数据维护 系统维护 帮助 关于 退出 图3-1 房屋租赁管理系统的基本功能模块

3.2 子功能模块设计

1. 基本信息管理，包括房源信息管理、客户信息管理两个子模块，主要用

于基本信息的管理与查询。房源信息管理，支持对房屋基本信息的增加、删除、保存、浏览和查询。客户信息管理，是对客户的基本信息进行增加、删除、保存、浏览和查询。（功能模块如图3-2所示）

房源理资料管房源 询信理息 查客户资料管客户询信息查房源信息管理 客户信息管理 基本信息管理

图3-2 基本信息管理功能模块

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2. 租赁过程管理，包括房屋出租信息、房屋求租信息、房屋合租信息、预

定/退定信息以及房屋托管信息的管理和查询。该五个子功能模块实现了房屋租赁管理中各种信息需求的添加、删除、保存和查询功能。（功能模块如图3-3所示）

图3-3 租赁过程管理功能模块

租赁过程管理 房屋出租信息 房屋求租信息 房屋合租信息 预定退定信息 房屋托管 出租信息管理 出租信息查询 求租信息管理 求租信息查询 合租信息管理 合租信息查询 预退定客户信息管理预退定客户信息查询客户房屋托管 3. 费用收取管理，主要是对于房租费管理、水电费管理、费用总汇的统计

与设置。该模块主要实现了费用的统计，数据预览和导出，信息打印等功能。（功能模块如图3-4所示）

图3-4 费用收取管理功能模块 费用收取管房租费管理 水电费管理 费用总汇

4. 租赁合同管理，包括客户合同、合同模板。主要向客户展现了合同的模

板形式以及具体客户合同的样式。（功能模块如图3-5所示）

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/ /

租赁合同管理 客户合同

合同模板

图3-5 租赁合同管理功能模块

5. 数据维护，具体为数据导出。数据导出，是将信息通过导出，以html的

形式来进行保存，运用更加方便、灵活。（功能模块如图3-6所示）

数据维护 数据导出

图3-6 数据维护功能模块

6. 系统维护，包括修改口令，重新登录，增加用户功能。口令的修改，更

增强了系统的保密性，使系统安全、可靠。重新登录，是为了方便不同用户对系统进行访问设置的。增加用户，用来添加新的用户，为用户使用系统提供了可能性。（功能模块如图3-7所示）

修改口令

系统维护 重 新登录 增加用户 图3-7 系统维护功能模块

7. 帮助，包括计算器、记事本、时钟显示和打印机设置。计算器，提供了

方便快捷的计算功能。记事本，为用户提供了记事功能，可以帮助用户记录一些易忘的和重要的信息。时钟显示，设置了一个钟表，可以显示系统的当前时间，直观且实用。打印机设置，是用来选取打印机的，可以检查是否安装了打印机，只有安装了打印机之后才可以实现。（功能模块如图3-8所示）

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计算器记事本帮助 时钟显示打印机设置8. 关于，功能模块包括关于系统与联系我两部分，其中，关于系统，主要

为用户简单介绍系统的主要功能与实现；联系我，部分则主要介绍该系统的版本、作者、联系方式等等。 9. 退出，即退出系统。

图3-8 帮助功能模块

3.3 本章小结

本章首先设计了系统总体功能模块图，六个主要功能模块和三个辅助性功能模块。其次，分别对这些功能模块进行分析，设计出主要功能模块对应的图，以及所能实现的功能。

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