崇文区永外民主北街26号住宅楼A、B座施工组织设计 - 图文

一、 工程概况

1.1 工程地理位置

本工程地处北京三环以内，崇文区永外民主北街26号，东临民 主北街，工程地理位置利于施工物资、机械的运输。但现场狭窄不利于物资存放。 1.2 工程属性

工程名称 工程用途 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 崇文区永外民主北街26号住宅楼A、B座 民用 北京荣达伟业房地产开发公司 中国建筑北京设计研究院 北京方圆监理公司 北京金通远建筑工程公司 1.3 设计概况

总建筑面积（m2） 42861.9 檐高 （m） 35.7 层高 地下一层3.4 层数 基础形式 结构类型 抗震等级 避雷设防 防水 砼等级 地下 地上 12 箱形基础 剪力墙全现浇结构 二级 二类 地下SBS3+3 外墙C30P8 外墙C30、C25 外墙外保温 塑钢复合双层保温 涂料、石材勒脚 外门 内门 塑钢复合双层保温 木门 顶棚 工期：351天 占地面积：9317.84m2 夹层2.0 屋面SBS3+3+SBS改性涂膜 内墙C30 内墙C30、C25 内墙面 地面 标准层2.8 卫生间聚氨脂涂料 顶板C30P8 顶板C25 耐水腻子 花岗岩、水泥地面 地板砖 耐水腻子、吊顶 外墙保温做法 外窗 外饰面 门

1.4 地质情况

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土质情况 地基承载力 II类 标准值 Pka＝190Kpa 地下水位（米） 5.8－6.8 本工程专业工程设计包括：生活给水系统、消防给水系统、污水排放系统、雨水排放系统、采暖系统；电气部分、照明系统、电话、电视系统、对讲系统。

二、 施工部署

本工程施工由我公司负责工程总承包，现场设立项目经理部， 现场施工实行项目法管理。 2.1 施工指挥系统及职责 2.1.1管理体系

项目经理 副项目经理 技术负责人 主 技 质 试 放 资 翻 木 钢 砼 管工 长 术员检员验员线员料员样员工工 长 筋工 长

工长 暖通 工长电 气 工长 安 全 员 材 料 员 预 算 员

2.1.2人员职责

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序号 1 人员 项目经理 主要职责 法人代表，履行与业主合同及分包合同。 执行公司质量执行方针，质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量计划。 依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划。 领导编制项目制造成本实施计划，对项目成本支出审核签字。 领导与组织编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件；领导项目质量体系的运行工作。 领导项目安全生产与质量管理工作，是质量、安全的第一责任人。 负责各类经济合同的审核签字。 总负责与协作单位的沟通，与业主监理单位的总体协调与沟通。 2 副项目经理 协助项目经理工作，组织制定和实施项目各项管理制度。 施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。 协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作。 领导组织各工程各阶段的验收工作，具体领导与落实工程质量管理工作，领导组织开展QC小组活动。 组织并贯彻执行项目的各类生产计划，并定期进行检查。 负责对公司内部专业公司的机械调配工作。 参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。 负责确定总工期计划，编制月进度计划，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责审定、考核分包单位月、周计划。 3 技术负责人 领导现场试验站工作。 对工程质量负第一技术责任。 贯彻执行质量方针、项目质量计划。 领导与组织质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件。 参加工程主体结构验收及竣工验收；参加工程质量事故的调查处理。 领导与组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实现。 科技发展规划的引进及推广应用工作。 具体负责组织相关人员编制施工组织设计，组织编制并审核专项施工方案、技术措施，负责分包提交技术方案的审批。 领导材料的选型、报批与控制。负责引进有实用价值的新工艺、新技术、 新材料。 贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定 负责组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定设计洽商和变更工作。 领导作好各项施工技术总结工作；参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。 领导作好施工技术资料的管理工作。 负责审核项目物资计划及工程物资需用计划。 领导项目计量设备的管理工作。 3

4 技术员 负责协助技术负责人实施本项目的技术、质量管理工作。 参加图纸会审和设计交底。 负责组织放验线的审核工作。 负责编制专项施工方案 配合技术负责人组织技术指导和业务培训工作。 参加工程的分项、分部、竣工的预验及验收工作。 协助专业工长解决施工中的技术、质量问题。 督促各专业工长及时完成相关的质量记录。 5 专业工长 负责本专业全面的日常技术、质量管理工作。（专业技术交底、质量的监督、检查评定） 负责本专业的技术指导，随时解决施工中遇到的有关技术问题。 参加施工组织设计中本专业方案的制定工作。 负责完成本专业及相关的质量记录，做到及时归档。 负责工程项目的质量评定和施工过程的检验工作，按时填写相关记录表格并及时归档。 负责对工序质量签署是否放行的意见。 参与不合格品的评审、追踪、检查、纠正和预防措施的落实。 负责检查产品标识和检验状态标识工作。 负责检验和试验的监督管理。 负责协助采购、保管对进场的各种材料、设备质量的确认工作。 根据试验计划及现场实际情况合理、及时作好进场材料的取样、送检、见证取样和现场试验工作，并及时记录。 配合资料员作好试验资料的整理工作。 负责试验用仪器、设备的管理。 负责按新规范对施工资料的收集、整理、保管工作。做到资料齐全、完整。 协助有关人员做出上报资料，按规定时间履行收发文手续报出合格材料 负责对现场使用有效文件按有效文件目录清单要求的收发、整理、编目、编号工作。确保工地使用有效文件。 负责管理使用照相、录像设备，按部位及技术要求进行照相、录像并对洗印后的照片、底片编目存档。 6 质量检查员 7 试验员 8 资料员 9 安全员 熟悉掌握安全生产法规、规程，国家标准及各项规章制度。 负责监督执行安全责任制的落实，监督安全防护措施落实。 参加制定安全防护方案，负责对工地的安全检查工作，参加审批施工方案。 对施工过程中违章指挥、违章作业人员给予纠正，发现重大隐患应下达隐患通知，并向有关领导报告，同时作好监督整改工作。 协助有关部门作好职工安全教育及少数工种考核培训。 参加工伤事故调查处理工作。 10

放线员 负责工程定位和工程测量工作的具体实施 4