某房地产项目可行性研究报告模板

某房地产项目可行性研究报告模板

公司名称： 编制人员： 完成日期：

目录

调查人员声明........................................................ 3 总论：.............................................................. 5

1、项目概况.................................................. 5 2、主要经济指标.............................................. 5 3、研究结论及建议............................................ 6

正文................................................................ 6

一、

城市住宅市场分析 ......................................... 6

1.1、城市区位优势分析 ........................................... 6

1.2、城市规划的发展趋势...................................... 6 1.3、城市楼盘板块划分及楼盘价格水平.......................... 6 1.4、城市经济状况............................................ 6 1.5、人文、消费习惯、天气、政策描述.......................... 7 二、建筑市场分析及建设条件分析 .................................. 7

2.1、当地三大建筑材料供应、价格情况.......................... 7 2.2、当地建筑市场管理情况.................................... 8 2.3、拟建项目建设条件........................................ 8 三、项目实施进度安排方案 ........................................ 8 四、营销市场调查 ................................................ 8

4.1、周边楼盘调查（按下表填写，内容可以增加）................ 8 4.2、与最典型的楼盘或最具可比性的楼盘作比较.................. 9 4.3、市场及客户群体研究..................................... 10

4.4、预测楼盘价格水平及销售周期............................. 10 五、土地价格分析 ............................................... 11

5.1、提供周边地块以前成交价格的情况。....................... 11 5.2、土地价格预测........................................... 11 六、经济效益分析 ............................................... 11

6.1、销售进度及回款时间表................................... 11 6.2、项目四项指标测算表..................................... 11 6.3、现金流量表............................................. 12 6.4、敏感性分析............................................. 14

调查人员声明

我们郑重声明：

1、 我们在本调查报告中陈述的事实是真实的和准确的。

2、 我们依照XXXX公司统一的《房地产可行性研究报告模式》进行分析，形成意见

和结论，撰写本可行性研究报告。

3、 我们已（或没有）对本报告中的拟建项目进行了实地查勘（在本声明中应清楚地

说明哪些调查人员对拟建项目进行了实地查勘）。 4、 （其他需要声明的事项）

参加调查人员签名：

公司领导签字：