上半年贵州管理与法规土地管理基本原则与基本理论考试题

C．土地使用权转让期限超过土地使用权出让年限 D．提供材料不全

E．申请登记的土地不在本登记区

7、在土地统计分析中，反映土地动态变化的速度分析指标有发展速度、增长速度、平均发展速度、平均增长速度等，其中，平均增长速度是__。 A．各期环比发展速度的连乘积的多次方根 B．平均发展速度减1(或平均发展速度减100%) C．根据增长量与基期水平之比计算

D．根据两个不同时间上的发展水平的对比而得到 8、农用地评估基准地块价格的方法有。

A：利用市场交易资料，按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为，可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正，求取其在正常市场条件下的土地价格

B：利用剩余法来计算总的土地价值，进而算出土地价格 C：利用路线价来计算耕地距离市场远近，进而算出土地价格

D：利用基准地块本身的投入产出资料，采用收益还原法求取基准地块的价格 E：利用农用地开发资料，采用成本逼近法评估基准地块价格

9、《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)规定，法律、行政法规规定的其他用地主要包括一些特殊用地，如__等，可采取划拨用地方式。 A．经营性私立学校 B．劳教所 C．戒毒所 D．治安拘留所 E．看守所

10、土地的自然供给量是指。 A：地球表面积

B：地球表面的陆地面积

C：适宜于人类生产生活及动植物生长的土地面积

D：除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖地、干旱沙漠地、岩石、沼泽地和高寒地等土地以外的陆地面积 E：35％～50％

11、下列选项属于存货的是__。 A．商品

B．燃料 C．包装物 D．低值易耗品 E．工程安装工具

12、下列选项中，__决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价。 A．宗地基础设施条件 B．宗地临街状况 C．土地使用年限 D．城市规划限制

13、下列土地，属于免征土地使用税的是__。 A．国家机关自用的土地

B．市政街道、广场、绿化地带等公共用地 C．宗教寺庙、公园自用的土地

D．由国家财政部门拨付事业经费的单位非自用的土地 E．名胜古迹非自用的土地

14、按课税对象的性质分类，可将税收分为。

A：财产课税 B：商品课税 C：行为课税 D：所得课税 E：名义课税

15、阿兰索的突出贡献在于他将空间作为地租问题的一个核心进行考虑，并首次引进了__这一新古典主义概念。 A．中心地理论 B．区位平衡 C．级差地租 D．垄断地租

16、标定地价的主要作用有__。 A．确定土地出让价格的依据 B．国家行使优先购买权的依据

C．核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准 D．企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准