监理合同书

委托人的义务

第十条 委托人向监理机构免费提供的资料为： 序号 资料名称 份数 1 2 3 4 本工程初设报告、图纸及批文 本工程招投标文件、投标文件 本工程施工合同 施工过程中设计变更等资料 各1 各1 1 1 及时提供 完工时 完工时 完工时 完工时 保存至验收完并保密 保存至验收完并保密 保存至验收完并保密 保存至验收完并保密 提供时间 收回时间 保存和保密要求 第十一条 委托人对监理机构书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定并送达的时限：

一般文件 7 天；紧急事项 3 天；变更文件14天。

第十三条 委托人无偿向监理机构提供的工作、生活条件为： 序号 1 名称 生活、办公用房 … … 办公设施、设备 … … 检验、测试设备 … … 交通工具 … … 通讯设施 单位、数量 办公室 提供时间 交还时间 管理要求 备注 一间 开工前3天 工程完工后28天内 2 3 4 5 6 其它（水、电等） 监理人的义务

第二十条 监理服务内容：工程施工招标书中工程量清单及施工图表述的全部内容。 第二十一条 监理人应当在本合同生效后 7 天内组建监理机构，并进驻现场。 第二十七条 需旁站监理的工程重要部位是： 等。

需旁站监理的关键工序是： 。

9

第三十条 委托人委托监理人主持的分部工程验收：按施工完成进度验收。

第三十一条 在本合同终止后 28 天内，未征得委托人同意，不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等秘密。

监理服务酬金

第三十二条 监理正常服务酬金支付方法：

一、支付时间为：监理人员进场时支付总监理费的20%，工程量完成70％时支付监理费的60%，完工验收合格后支付至合同监理费总价的95%，余款在工程质量保修期满后一次性支付。

二、支付方式为：银行汇兑。

第三十三条 监理附加服务酬金的计取与支付方法： 一、计取方法为：工程类比 。 二、支付方式为： 届时协商。 三、支付时间为： 届时协商 。

违约责任

第四十条 委托人违约，应支付给监理人违约金。 违约金：监理费总额的5%计

第四十一条 因委托人延期支付监理服务酬金而向监理人支付逾期付款违约金的计算办法： 届时协商 。

第四十二条 监理人违约，应支付给委托人违约金。 违约金： 监理费总额的5%。

争议的解决

第四十三条 争议调解、仲裁机构： 一、争议调解机构为： 二、仲裁机构为： 。

其 他

第四十五条 委托人对监理人提出并落实的合理化建议的奖励办法为：届时协商

第三部分 附件 本合同监理服务内容：

10

（一）设计方面

1．核查并签发施工图，发现问题向委托人反映，重大问题向委托人做专题报告。 2．主持或与委托人联合主持设计技术交底会议，编写会议纪要。 3．协助委托人会同设计人对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。 4．审核承包人对施工图的意见和建议，协助委托人会同设计人进行研究。 5．其他相关业务。 （二）采购方面

1．协助承包人进行材料采购。

2．协助委托人对进场的材料、设备进行检验与验收。 3．其他相关业务。 （三）施工方面

1．协助委托人进行工程施工招标和签订工程施工合同。 2．全面管理工程施工合同。

3．督促委托人按工程施工合同的约定，落实必须提供的施工条件；检查承包人的开工准备工作。

4．审核按工程施工合同文件约定应由承包人提交的设计文件。

5．审查承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工措施计划；审核管道试压成果等。

6．进度控制。协助委托人编制控制性总进度计划，审批承包人编制的进度计划；检查实施情况，督促承包人采取措施，实现合同工期目标。当实施进度发生较大偏差时，要求承包人调整进度计划；向委托人提出调整控制性进度计划的建议意见。

7．施工质量控制。审查承包人的质量保证体系和措施；依据工程施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工全过程进行检查，对重要部位、关键工序进行旁站监理；按照有关

11

规定，对承包人进场的工程设备、材料、建筑构配件、中间产品进行跟踪检测和平行检测，复核承包人自评的工程质量等级；审核承包人提出的工程质量缺陷处理方案，参与调查质量事故。

8．资金控制。协助委托人编制付款计划；审查承包人提交的资金流计划；核定承包人完成的工程量，审核承包人提交的支付申请，签发付款凭证；受理索赔申请，提出处理建议意见；处理工程变更。

9．施工安全控制。审查承包人提出的安全技术措施、专项施工方案，并检查实施情况；检查防洪度汛措施落实情况；参与安全事故调查。 10．协调施工合同各方之间的关系。

11．按有关规定参加工程验收，负责完成监理资料的汇总、整理，协助委托人检查承包人的合同执行情况；做好验收的各项准备工作或者配合工作，提供工程监理资料，提交监理工作报告。

12．档案管理。做好施工现场的监理记录与信息反馈，做好监理文档管理工作，合同期限届满时按照档案管理要求整理、归档并移交委托人。

13．监督承包人执行保修期工作计划，检查和验收尾工项目，对已移交工程中出现的质量缺陷等调查原因并提出处理意见。 14．其他相关工作。

12