完整版高层住宅消防工程施工组织设计方案

第1节 编写维护说明书 ................................ 128 第2节 为业主培训使用管理人员 ........................ 129 第3节 维修保养的承诺 ................................ 129 第4节 维护保养制度 .................................. 130

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第一章工程概况和编制依据 第1节工程概况

1.1.1 工程概况

**村是市住宅局开发的福利房住宅小区，消防施工图已经市消防局批淮。本工程位于**市福田区冬瓜岭，总建筑面积约有21万平方米，主体建安工程由市建三公司、深港公司、市政公司、华西公司及建业公司。

1.1.2 建设单位 **市住宅局

1.1.3 设计单位

**建筑大学建筑设计研究院

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1.1.4 监理单位 **市住宅局工程管理站

第2节编制依据

1.2.1 招标文件

根据**市住宅局提供的以下文件：

1、《**市住宅局**村C区高层住宅消防工程招标文件》 2、《**市住宅局**村C区高层住宅消防工程工程量清单》 ３、《**村Ａ、Ｂ、ＣＡ区消防工程招标问题答疑》

1.2.2 施工图纸

由**建筑大学建筑设计研究院设计的以下图纸： 1.消防通风排烟工程：

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1999年7月设计，图号为K-1—K11。 2. 消防水及CO2 气体工程：

2000年3月设计，图号：S-01—S-57。 3.消防弱电工程：

2000年3月设计的弱电图X-01—07、12—19、21、23、25、27、28。2000年10月20日设计主要是弱电电视、电话、智能图，与消防弱电相关不大。

1.2.3 技术规范

1.《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（修订） 2.《高层民用建筑设计防火规范》 GB50015-95（修订本） 3.《自动喷水灭火系统设计规范》 GBJ84-85（修订本）4.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-98 5.《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98 6.《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-92

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