临汾市城投大厦项目建设可行性研究报告

临汾市城投大厦建设项目

种桩基方案，均应进行试桩。基础埋置深度及基础宽度以及基础类型由设计根据实际情况确定。

（2）基坑开挖应采取有效的防护措施保证施工及相邻建筑物的安全，施工期间应采取有效的防水排水措施。

（3）建筑物地基基础设计等级为乙级。 4、上部结构设计方案：

（1）该建筑物结构型式：为框架-剪力墙结构，地上二十一层，地下一层。

（2）该建筑物抗震设防类别为标准设防（丙类）类建筑；建筑结构安全等级为二级。

（3）该建筑物抗震等级：框架和剪力墙的抗震等级均为一级；抗震措施均按8度区抗震措施执行。

（4）该建筑物楼、屋面均采用现浇混凝土板。 （5）所用材料

混凝土：所有建筑物的基础垫层均为C15，基础、梁、板、柱、墙及雨蓬等外露构件不低于C30，其余不低于C25。

钢 筋：φ为HPB235热轧钢筋,fy=210N/mm2；

φ为HRB335热轧钢筋,fy=300N/mm2；

要求所用钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。其纵向受力

山西省工程咨询服务中心 第21 页

临汾市城投大厦建设项目

钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

墙 体: a、砌体：±0.000以下墙体内墙采用Mu10机制粘土砖，外墙采用不小于250厚的钢筋混凝土外墙；±0.000以上根据结构计算选用相应填充材料；建议用加气砼砌块。

b、砂浆：室内地面±0.000以下采用M10水泥砂浆； ±0.000

以上采用M5.0混合砂浆。

要求砌体的施工质量控制等级为B级。 4.5配套专业设计方案 1、给水工程 （1）设计依据

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95<2005年版>） 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003<2009年版>） 《室外给水设计规范》 (GB50013-2006) （2）用水量

用水量：用水定额40（L/ 人2d），小时变化系数1.5，最高日用水量为57m3/d；绿化用水定额5 L/ m2,绿地面积2691.9 m2，绿化用水13.5 m3；清洁用水定额3L/ m2，道路广场面积为3739.28 m2，清洁用水量为

山西省工程咨询服务中心 第22 页

临汾市城投大厦建设项目

11.2m3，不可预见用水(管漏及其他用水)：按10%计，最高日用水量为8.2m3/d，日总用水量为89.9 m3/d，年总用水量为3.3万m3。

（3）给水工程水源采用城市集中供水系统，在自来水引入总水表后设倒流防止器。保证市政自来水管网不被污染。

（4）给水系统：给水系统分三个区：四层及四层以下为低区，五至十二层为中区，十三至二十一层为高区，为防止局部入口超过0.35MPa,在五至七层与十三至十五层给水支管设支管减压阀，减压阀阀后压力0.25MPa。

（5）给水系统入口需计量，水表设于户外检查井内。

（6）管材：给水干管、立管采用衬塑钢管，螺纹连接；支管采用PP-R（1.25Mpa），塑胶管材，热熔焊接。给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

（7）卫生器具：本着节水、节能原则，所有卫生洁具采用中档节水卫生器具，洗脸盆配加气龙头，所有蹲式便器冲洗阀门均采用延时自闭冲洗阀。

（8）生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。

2、排水工程 （1）设计依据

山西省工程咨询服务中心 第23 页

临汾市城投大厦建设项目

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95<2005年版>） 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） 《室外排水设计规范》（GB50014-2006）

（2）排水工程概述:本工程室外排水系统采用雨污分流排水系统。室内±0.00以上污废水分别经管道收集后重力自流排入室外污废水管，地下室废水采用潜污泵提升至室外雨水管。污水经化粪池处理后排入污水管道。

（3）管材：室外排水管均采用U-PVC双壁波纹管，承插连接，PVC胶封封口；化粪池采用钢筋混凝土化粪池。室内排水管采用柔性排水铸铁管。压力排水管采用镀锌钢管。

（4）透气系统：卫生间排水采用设置专用通气管的排水系统。 （5）建筑物屋面雨水系统：屋面雨水采用建筑内排水系统。屋面雨水的设计重现期为1年，降雨历时5min。 室外雨水设计重现期采用P=1年、t=10min设计，

（6）检查井、雨水口设置：检查井设置根据管道走向确定，管道交叉、汇集及转变部分均设置检查井。直线管段，每隔30米设一座检查井。检查井采用ф1000砖砌检查井。雨水口设置于道路交叉口及低洼部分。直线道路每隔30米设一个雨水口,雨水口深1.0米，ф200砼连接管排入检查井。

山西省工程咨询服务中心 第24 页