临汾市城投大厦项目建设可行性研究报告

临汾市城投大厦建设项目

城投大厦建成后，有利于探索新机制，有利于公司加强对国家财政、金融、产业等方面的政策研究，关注城建、交通、民生等领域的发展动态，把握产业发展机遇，丰富金融合作体系，创新工作思路，拓宽投融资发展领域，实现公司良性、可持续健康发展。有利于强化与金融机构的互利合作，筹集基础设施建设资金，加强政府融资平台建设，使公司做大、做实、做强。通过建立权责明确、机制完善、管理科学、功能较强的国有投融资公司，统筹全区经营性国有资产，优化配置、集约利用城乡资源要素，积极引导金融、企业、社会资金多渠道投入基础建设和产业发展，从而提高城乡资源配置效益，全力筹集好项目资金，保障全市重点项目建设的顺利实施，提高城镇化建设水平。

5、 项目建设是服务于全市经济社会可持续发展的需要

城建投资、土地开发、供水供热、交通治理、环境生态，是城市重要的基础要素，事关民生、稳定。城投大厦项目为城建相关单位创造了良好的条件，也就间接服务于全市基础设施建设和经济社会的发展。 临汾市投资建设开发有限公司自2003年成立以来，作为政府投融资平台，主要履行市政基础设施建设、土地整理开发、环境综合治理、城市供水、供热等城市公共事业建设职责。 本着“政府推动、平台融资、信用建设、市场化运作”的基本思路，规范管理，健康发展，实力不断壮

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大。项目建设将加强政府融资平台建设，强化与金融机构的互利合作，筹集基础设施建设资金，使公司做大、做实、做强，更好地服务于全市经济社会可持续发展。

临汾自来水公司承担着临汾市区和经济技术开发区的供水任务，日供水综合能力12万立方米，五个加压站、一座净水厂、城市DN100以上管道近210公里、供水区域约69平方公里、供水人口32万以上、普及率达90%以上。项目建设将促进公司业务的开展，为临汾市的扩展及增加的人口的提供优质服务。

汾河生态工程公司致力临汾生态环境的改善，通过治理修复增加湿地水面6118亩，增加生态绿地5034亩，极大提升临汾城市品位，改善临汾生态环境，呈现给临汾人民一川绿水、两岸锦绣的美好画卷。扩大临汾对外开放，提高市民生活质量。

交通设施服务有限公司。交通与人民生产生活息息相关，是为民谋利、为民造福的行业，也是矛盾问题相对集中的领域。中央提出科学发展观，全面推进和谐社会建设。构建和谐社会，很重要的一个方面就是构建和谐交通，构建和谐交通要求我们必须做到对交通发展过程中的各种问题矛盾可防可控，为全局服务、为发展服务、为稳定服务。

供热工程。近年来，临汾市多方筹资，多管齐下，大力推进城市集中

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供热工程，特别是借助民营资本、民营企业的力量和优势发展城市集中供热事业。本着“全心全意为人民集中供热、同心同德还城市蓝天碧水”的企业宗旨，该公司强力推进城市集中供热建设，2010年采暖期市区集中供热面积总计超过1100余万平方米。极大地改善了市区的大气环境质量。临汾热力供应有限公司荣获 “全国首家城市集中供热节能减排示范基地”称号。

城投大厦的建设，有力地支持了上述诸有关单位的工作，将大大促进临汾城市基础设施建设，有利于民生的改善和社会的稳定，进而推动临汾经济社会发展。

终上所述，本项目是加快城市基础设施建设、加快城镇化建设步伐，改善城建单位解决办公条件的需要，对民生的改善、社会的稳定、促进经济社会发展具有重要意义，因此该项目建设是非常必要的。

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第四章 拟建项目概况

4.1建设地址

该项目位于临汾市开发区，西临西大街，南临规划区间路，东为便民服务大厅地块，北为其他用地。总占地7705.7平方米，在该占地布置了城投大厦、门房、停车场、集中绿地。

4.2建设条件 1、地理位置

该项目位于临汾市内。临汾市地理坐标介于东经111°06′——111°50′、北纬36°06′——36°19′之间。东依浮山县，西邻乡宁、吉县、蒲县，南与襄汾县接壤，北同洪洞县毗连，汾河纵贯区境南北，依山傍水，形成东、西两边高，中部低且较为平稳的地貌轮廓。

2、气候条件

临汾市属于温带大陆性季风气候，四季分明，冬季寒冷干燥，春季少雨多风，夏季炎热且雨量集中，秋季天高气爽气候宜人。主要气象参数为：年平均气温12.2℃，极端最高气温41.9℃，极端最低气温-25.6℃，年平均降雨量440.6mm，积雪最大深度25cm，土壤最大冻结深度68cm，年平均风速1.9m/s，累计年平均日照时数为2416小时，年平均无霜期195天。

3、交通条件

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