电梯工程施工监理实施细则

沪嘉北A块保障性住房项目

电 梯 安 装 监 理 细 则

编 制： 日 期： 2010年3月20日 上海正信建设工程管理有限公司

电梯工程监理实施细则

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总监理工程师：

一、工程概况

建设单位：上海荣威置业有限公司 设计单位：上海华盖建筑设计院

监理单位：上海正信建设工程管理有限公司 施工单位；上海申创建筑公司 安装单位；上海永达电梯安装单位 工程名称；沪嘉北A块保障性住房 工程概况；

（1）工程建设地点：普陀区南至连亮路、东至经三路、北至规划路、西至金光路北块地块

（2）工程建设周期：730日历天

（3）工程概况：本工程总建筑面积51660平方米，地上最高28层，剪力墙结构，总高度79.60米，1-3号楼28层为住宅楼，9号楼2层为商业用房。共12台电梯安装。

二、编制依据

1、《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003； 2、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 3、《电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-2002； 4、《电梯技术条件》GB/T10058-97； 5、《电梯实验方法》GB/T10059-97； 6、《电梯安装验收规范》GB10060-93；

7、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88； 8、《电梯安全技术检验大纲》（国家劳动部1995）； 9、《交流电梯电动机通用技术条件》GB/T12974-91； 10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005； 11、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33－2001； 12、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99； 13、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80－91；

14、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001；

三、质量控制目标

1、电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确保安全可靠。

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2、电梯各安全装置动作灵活、正确，满足电梯安全运行要求。

3、电梯的平层、层门开启、楼层召唤、楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确。 4、电梯的运行试验，超载试验均符合质量要求。 四、监理工作流程

监理工作流程图 设计交底、图纸会审 审核施工组织设计 审查施工单位、特殊工种资质 检查开工条件、下达开工令 审核进场原材料、 半成品、设备 隐蔽工程验收 是否合格 是 签认隐蔽工程 报验单 质保资料是否齐全有效 是

五、质量控制要点： ㈠ 质量预控

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分部、分项工程施工监理 否 签认原材料、设备报验单 签认安装、试验记录和质量检验评定 否 整改 参加竣工验收 1、建设工程所用电梯必须具有是国家颁发生产许可证的厂家生产的，有合格证的产品，并应取得“上海市建筑材料和建设机械产品准用证”。进口电梯必须通过国家商检局检验。

2、严格对安装企业进行资质审查

⑴安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。

⑵安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。

⑶电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。

3、电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符合，完好无变形，无损坏，零部件规格符合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分活动灵活，功能可靠。

4、必要时应根据条件对设备进行预装配的检查，如电梯轿厢与配重的导轨等。

5、检查施工单位井道脚手架搭建方案，脚手架搭建必须符合国家有关规定。检查脚手架搭建单位必须持有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证，搭建后的合格检验书。

6、检查施工单位起重部门的由政府有关主管部门颁发的资质及施工人员的操作证。审核起重方案及监督执行其实施情况。

7、井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完成后检查现场，消除隐患。 ㈡ 质量控制要点

1、以基准垂线为准，复核电梯机房、井道的尺寸。电梯安装一般设置十条基准垂线（轿厢导轨基准线四根，对重导轨基准线四根，厅门地坎基准线二根）。每次作业前，均应复查一次基准线，确认无位移，与其他物体不接触后，方可作业。基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3mm。电梯井道的宽度、深度（进深）、垂直度应符合施工要求。

2、检查曳引装置的组装

⑴涡轮减速器的油位及油质应符合要求； ⑵各部位轴承油位及油质应符合要求； ⑶油标齐全，油量充足；

⑷凡机房内通井道的孔，要防止漏油、漏水，在孔四周筑高50mm以上，宽度适当的台阶； ⑸钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙均应为20～40mm；

⑹限速器绳索至导轨的距离（两个方向）的偏差均应不超过±5mm； ⑺绳索在电梯正常运行时不应触及夹绳钳； 3、检查导轨的安装

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