五洲商业广场营销策划方案226429921

五洲商业广场营销策划方案

（2）、各阶段推出计划

五洲商业广场营销总控图 时间轴 工程 起步 出地面 大量收取诚意金，造势 首次公开发售（全球洽谈 大买家 确定 大买家 同步） 强势 销售期 第二次 公开销售 持续 销售 销售 收尾 2月前 2-3月 3-4月 4-5月 蓄客期 公开 发售期 5月1-15日 强势 发售期 5月15-6月 第二次公开发售期 持续 销售期 销售 尾期 6-8月 8-10月 10-12月 封顶 交铺 策略/初级培训 销售 大买家 完成培训 3月底收诚意金 开始接待客户， 并登记、洽谈大买家 开始招商，大商家 前期针对品牌商户 全面展开，同时外地招商同步进行 在建立项目形象之后，全面展开蓄客 诚意金200个以上，基本落实品牌商户 商业形象深入人心，为销售奠立良好基础 诚意金1000个招商 全面展开 全面展开 全面展开 招商进入高潮 进入收官 基本 结束 整基本划清完美招同步进入高潮 全面进入高潮 全面进入良性互动 商为销售，打下坚实基础 销售目标销售目标25%--30% 销售目标销售超过80%招商超过75% 销售超过90% 招商超过90% 同步 实现 合 销售面积关和招商面招商先行，同时积蓄买客 系 积 30-50个品目标 基本落实几个意向牌商户，大量一般商以上，落实品牌客户 超过45% 65% 招商目标招商目标主力客户 户和第一批买客 超过30% 50% 49 欢迎访问中国房地产经理人俱乐部网站，我们的网址是www.51remo.com，线上线下的交流活动，为房地产经理人提供全面的学习交流创富平台，打造行业内首席人脉资源圈。

五洲商业广场营销策划方案

大客户洽淡/部门关键 工作 建立/售楼处完工/围墙（准备销售）资料（楼书、招商手册） 关键 卖点 低门槛/小地段/规地段/规模 划/商业前景 地段/投资前景/回报 热销 铺王/永续经营 单位/主力店 全新单位/高回报 投资大会 选铺大会 五洲商业全城品牌活动 奠基仪式 征集活动 全球品牌巡访活动 东北商业大会 东北商业广场研究报告 （诚聘知春季房展会 太原街黄金周大型促销/即买即收租/罕见机遇 亿元装 铺王拍卖 五洲卡开永续经营工程 知名专家演讲 始发行 主力店签约仪节 商业巨子演讲 修竞标 封顶仪式业主与商家面对面 五洲卡全面发行 高端媒强势媒体/软文/硬广等全面覆盖 力度：强 主流媒体/软文/硬广相关城市媒介 强势媒体/软文/硬广等全面覆盖 力度：强 体/专业造势 沈阳报高端媒体/专业造势 沈阳报大型新闻发布及酒会 最后机遇/促销 落实主力店及品牌商户 落实销售资料 落实首批单位 落实销售方案，洽谈分销商 落实首批单位及定价 筹备开盘，确定分销方案 顺利开盘，代租中心同时启动 辽宁巡回展 东北巡回展 重点城市房展会 落实永续经营相关内容，开始准备交铺 全面交铺， 开业策划 蓄客期 公开 发售期 强势 发售期 第二次公开发售期 持续 销售期 销售 尾期 落实“永续经营”相关内容，以全国销售带动本地 高峰论坛 名教授） 活动（知名吉利斯金艺人、模饭碗展示 特） 高端媒体高端媒体/专业造势 沈阳报纸/电视 /专业造势 沈阳报纸/电视 报纸/杂志/路牌/媒户外/建体 立初步形象，力度：弱 /媒体轰炸 力度：一力度：超强 般 纸/电视 纸/电视 力度：较强 力度：一般 力度：一般 力度：较强

50 欢迎访问中国房地产经理人俱乐部网站，我们的网址是www.51remo.com，线上线下的交流活动，为房

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